意大利买房底楼

A旅行者 · 发表于 2024-3-24 08:35:34

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A旅行者 · 发表于 2024-3-24 08:35:58

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街友82208464 · 发表于 2024-3-24 12:07:13

A旅行者发表于 3 小时前
最贵的时候买就是有点傻缺了 ...

什么叫最贵？不要拿现在和过去比，也许会降也许还会涨，没有最贵只有更贵，而我们中国人买房几乎都要提前两年安排，毕竟要加签工，又要工作稳定，有合适的就买把，贵一点也就是每个月多付点呗，还是会比租房合算的，

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街友36356863 · 发表于 2024-9-4 10:51:22

大家买房都是写合同当天房东就交钥匙的吗？有没有房东要迟交钥匙2/3个月的

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玛丽娅 · 发表于 2024-9-4 11:20:59

本帖最后由玛丽娅于 2024-9-4 12:23 编辑

优点

1底楼拿包裹方便
2装修搬运方便，也不太影响别人
3大件东西不用走楼梯，因为意大利，旧单元楼都是小电梯！
4出行不用等电梯，出行方便
5邻居少，下面没有住户，独立性强！

玛丽娅 · 发表于 2024-9-4 11:24:56

gianni2767 发表于 2024-3-23 07:42
鹤🦩兄早上好，1️⃣楼和6️⃣楼价格相差3万，在米兰房子一共10楼总价25万，选哪一层好，提个建议吧！ ...

建议底层，不然你肠子都悔青了！

陌路、夜未央.. · 发表于 2024-9-4 12:47:47

街友36356863 发表于 1 小时前
大家买房都是写合同当天房东就交钥匙的 ...

有比如我买的时候没有写公证之前就说好给他再住两个月，这个你情我愿。然后写完公证再给他住两个月，但是要把这个事情写进notaio ,在什么时候搬走。所以当天写完notaio ，房子虽然我的了但是钥匙没有给。

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街友36356863 · 发表于 2024-9-4 14:14:17

陌路、夜未央.. 发表于 1 小时前
有比如我买的时候没有写公证之前就 ...

这样的情况下还需要注意什么写进合同？比如物业费，拿到钥匙开始由自己付物业费吗？两个月后身份证就需要补交imu，补一年的imu还是补写合同到登身份证这段时间的？

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陌路、夜未央.. · 发表于 2024-9-4 15:06:50

街友36356863 发表于半小时前
这样的情况下还需要注意什么写进合同 ...

有些如果前房主有什么债务啊之类和你无关，然后物业是你拿到钥匙之后再发信息通知物业你成为新业主，物业才会开始算，身份证一般几个月没有登没关系的。imu，是你房子租出去才交或者两套房子的，你自己住身份证登里面的不用付ｉｍｕ。

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处州居士 · 发表于 2024-9-5 02:04:49

绝不买1，2楼，现在不值钱，以后也不值钱，罗马这边刚看到同样是via nazionale 一楼180平69万，3楼65平74万

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吾心安处即吾乡 · 发表于 2024-9-6 18:55:57

流星星发表于 2024-3-23 01:33
15w 130平方在米兰边

米兰边还那么便宜。

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