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楼主: 流星星

意大利买房底楼

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发表于 2024-3-24 08:35:34 来自手机 | 看全部
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发表于 2024-3-24 08:35:58 来自手机 | 看全部
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发表于 2024-3-24 12:07:13 来自手机 | 看全部
A旅行者 发表于 3 小时前
最贵的时候买就是有点傻缺了 ...

什么叫最贵?不要拿现在和过去比,也许会降也许还会涨,没有最贵只有更贵,而我们中国人买房几乎都要提前两年安排,毕竟要加签工,又要工作稳定,有合适的就买把,贵一点也就是每个月多付点呗,还是会比租房合算的,

来自: 华人街android版
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发表于 2024-9-4 10:51:22 来自手机 | 看全部
大家买房都是写合同当天房东就交钥匙的吗?有没有房东要迟交钥匙2/3个月的

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2024-9-4 11:20:59 | 看全部
本帖最后由 玛丽娅 于 2024-9-4 12:23 编辑

优点

1底楼拿包裹方便
2装修搬运方便,也不太影响别人
3大件东西不用走楼梯,因为意大利,旧单元楼都是小电梯!
4出行不用等电梯,出行方便
5邻居少,下面没有住户,独立性强!

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发表于 2024-9-4 11:24:56 | 看全部
gianni2767 发表于 2024-3-23 07:42
鹤🦩兄早上好,1️⃣楼和6️⃣楼价格相差3万,在米兰房子一共10楼总价25万,选哪一层好,提个建议吧! ...

建议底层,不然你肠子都悔青了!
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发表于 2024-9-4 12:47:47 来自手机 | 看全部
街友36356863 发表于 1 小时前
大家买房都是写合同当天房东就交钥匙的 ...

有 比如我买的时候 没有写公证之前 就说好给他再住两个月,这个你情我愿。然后写完公证再给他住两个月,但是要把这个事情写进notaio ,在什么时候搬走。 所以当天写完notaio ,房子虽然我的了 但是钥匙没有给。

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2024-9-4 14:14:17 来自手机 | 看全部
陌路、夜未央.. 发表于 1 小时前
有 比如我买的时候 没有写公证之前 就 ...

这样的情况下 还需要注意什么写进合同?比如物业费,拿到钥匙开始由自己付物业费吗?两个月后身份证就需要补交imu,补一年的imu还是补 写合同到登身份证这段时间的?

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2024-9-4 15:06:50 来自手机 | 看全部
街友36356863 发表于 半小时前
这样的情况下 还需要注意什么写进合同 ...

有些 如果前房主有什么债务啊之类 和你无关,然后物业是你拿到钥匙之后 再发信息通知物业 你成为新业主,物业才会开始算,身份证一般几个月没有登没关系的。imu,是你房子租出去才交 或者两套房子的,你自己住 身份证登里面的不用付imu。

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2024-9-5 02:04:49 来自手机 | 看全部
绝不买1,2楼,现在不值钱,以后也不值钱,罗马这边刚看到同样是via nazionale 一楼180平69万,3楼65平74万

来自: 华人街iPhone版
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发表于 2024-9-6 18:55:57 | 看全部
流星星 发表于 2024-3-23 01:33
15w 130平方 在米兰边

米兰边还那么便宜。
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