在Prato要买房的华人请注意！！

街友24440280

li_uVC8F 发表于 15 分钟前
tecnocasa正规的，

在哪里？

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笑话1

街友60561718 发表于 3 小时前
在Prato确实有人被骗过，然后这次自己 ...

你说的这种情况肯定是不给的。不过事实上正规介绍所按照介绍所市场的行矩也的确是在房东签完proposta之后，介绍所就能要求介绍费付掉，法律是承认这个操作的，因为按照他们的行规来说（我是不赞同的！）他们把房子介绍出去，买卖双方达成共识之后就没他们什么事情了。只不过因为各种各样的因素，有可能会导致买卖双方可能因为某些情况而不能完成最终交易，所以绝大部分的人才默认了，签完notaio才给钱。这就是为什么很多人半路反毁不买/卖房子后，不止买方会失去给卖方的押金，介绍所还能继续问买/卖方拿介绍费。因为他们已经完成了自己的工作，后续如果是因为卖家或者买家的缘故，完成不了交易，他们是没错的。

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至于野路子介绍所问我们先要钱，以我个人的理解，可能存脆是怕，买卖双方私底下自己去谈了，如果你不认，他们又能怎么办？ 他们又没介绍所注册，也没有介绍所资格证。

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至于正规介绍所，除非是这次交易时间因为某些原因会很久，他们会要求你先付一部分钱。不然基本上短期内能完成的交易，你可以在前期就跟他们说好，他们也会给你签字，交易完成后你需要付给他们的佣金，如果你反毁他们有你的证件跟签字，也不怕你跑路。

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Aaaooiii

prato 贷款下来 签了Atto 付款

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除了这些原因，我会拒绝现金先支付介绍费，就算是要提前给钱，也要在合理范围内的只给一部分且在开局发票的情况下。这样如果对方不作为，他们的错导致交易不下去，我们可以要求卖方赔押金，介绍所推介绍费。
举个真实例子，非常多年钱，我经过意大利有名的正规介绍所租了一套房子，结果因为我作为第一个人第一次一去就看上了，房东以对方介绍费赚的太容易拒绝支付，找到我也要我不要支付。当初可能因为太年轻，脑子进水了，我还是支付了介绍费，因为我们当初想要省点房子，房东也缺钱。。。我们达成协议每个月减一百块，我预付一年房租，然后我们以为个人原因一年没住到就要退房，起初房东还好说话，因为我们没有按照规矩提前6个月寄挂号信，他提出要求扣一个月的房租，然后退给我们押金跟剩余房租。我们给了对方手写的挂号信raccomandata a mano...不是寄的信。
然后戏剧性的一幕出现了，在我们去了别的城市之后按照约定好的日子联系对方的时候，他，失联了，我那狗房东，把我们拉黑了... 当时因为对方的房子钥匙还在我手上，他也不联系我，硬生生的拖了几个月，突然就让一个介绍所气势汹汹的联系了我们，警告⚠我们交出钥匙🔑，房东告诉他们我们跑路了，带上钥匙跑路了。。。然后我就把所有的事情都告诉了对方，也劝对方不要接手这个客人，因为我迟早会回去那个城市，我有合同，我会回去告他！对方气势汹汹的打给我，又一副吃惊的挂了电话。后面那🐶房东，把房子又租掉了，连水电都还是我们的名字，最后也没交费，还好钱不多，后面讨债公司找我们，我也是那套说法，最后也是不了了之了。
当中还发生了很多我就不一一说明了。最后的最后，我在回到原来的城市后去找了当初的介绍所，开始他们还是自己又不是神仙，哪里能知道对方那么混帐，后面我说我要去告房东，我有的是时间跟他耗，介绍所问我证据呢？还问我当初介绍费有过明路吗？我说当然我这些年一直保存着发票，房子合同，跟当初手写的退租信复印（这个其实我是骗他的），介绍所马上叫我等等，先别报警，说自己还是有点面子的，先找房东谈谈，结果当天没过多久，房东主动联系我们，要退钱💰。不过是支票。我们约好警察局门口见，如果他不来或者耍赖我就马上进去报警！最后时隔两年我们拿回来了那笔当时对我们一家非常重要的一笔钱💰。其实如果我真的去告，因为我根本没有很多证据，我会花律师费跟很多时间，最后还可能因为证据不足而得不到任何补偿。其实我觉得如果不是当初付的那笔”正规“介绍费，我们的那些钱百分之九十九是打水漂了。

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街友60561718

笑话1 发表于 昨天 23:45
除了这些原因，我会拒绝现金先支付介绍 ...

谢谢你的分享。没想到老外能这么坏，跟他们交易也要留个心眼子。

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家庭住宿

中介费不是买卖完成才给的吗

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笑话1

街友60561718 发表于 昨天 13:42
谢谢你的分享。没想到老外能这么坏，跟 ...

也不是每一个都是坏人，我那是碰到异类了，哪个正常人能想到，房东还能跑路🤭

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