求助法律咨询

Ivana87 · 发表于 2012-5-17 12:50:41

本帖最后由不后悔1314 于 2012-5-17 20:43 编辑

求助！！！因为觉得贷款买房跟租房子差不多，所以我在一家介绍所看中一套房子，我签了一份promessa di compravendita,他拿了我1000欧元的押金，事先他跟我口头上协议，如果贷款批不下来就会退还给我，可事后，贷不下来，我找他退，他却给了我一张他跑腿费1000的收据，那些押金都成了他的跑腿费。我问过一些朋友要不要找律师，可他们说律师费用更高，我很无助！希望懂这些知识的你们可以我一些帮助拿回那些钱跟出口气，非常感谢！！

alexzou · 发表于 2012-5-17 18:38:57

本帖最后由 alexzou 于 2012-5-19 20:05 编辑

一般PROMESSA DI VENDITA 的押金是订金，如果对方不卖你会退给你而且你可以索赔，如果是你的原因不买了就会被没收订金；如果没写清楚就是你吃亏。但介绍所给你跑腿费的发票也就是说钱被介绍所拿走了，打官司是可以打，但是请律师也要钱。如果有免费的律师差不多，如果你觉得有证据对你有利你就到消费者协会找他们帮忙。放心，如果是介绍所黑了你的钱，你找消费者协会写封信，免费的，看对方怎么答复，消费者协会都有律师会跟进的，一般不要钱，有要的也很划算。

快乐前进 · 发表于 2012-5-17 18:44:01

楼上正解！

I-Feel-Ace · 发表于 2012-5-17 21:28:50

我到还没见过那么黑心的介绍所呢，现在首先要做的那就是看一下那个 Proposta di vendita 里面怎么写的，你如果给他开的是支票的话直接打电话给银行叫他们把那张支票给作废，一般的介绍所是不会要你跑腿费的，那个是他们的职责卖不出去是他们无能，从来都是房子公证后他们才从中间拿 % 的，而且真的要给钱也要看到 Fattura 先
你要是给现金的话那就比较难办了
找律师不划算，一般的民间案最低费用也要好几百了

黄志强 · 发表于 2012-5-19 19:54:37

意大利人大部分都很赖皮的。

星汉旅游 · 发表于 2012-5-19 20:29:37

您好，以下是星星移民为您解答:

意大利法律没有规定中介所的"跑腿费", 中介所只能在买卖双方签署最终合同之后才能向你们索取费用，所以他的收费是完全不合法的。您可以尝试向他说明这一点，如果他不肯退钱的话，您可以请律师写一封信警告他（一般情况下他看到您懂法律应该是会主动退还了），要是还不行就只能真的通过法律途径了，不过不知道对您来说合不合算，因为一场民事官司下来，费用一般最少都要几千欧元，时间要2-3年。

徐光啟 · 发表于 2012-5-21 18:04:34

http://www.confindustria.it/

徐光啟 · 发表于 2012-5-21 18:06:16

徐光啟发表于 2012-5-21 18:04
http://www.confindustria.it/

商会，有很多律师可以帮助你:lol

XHmin · 发表于 2018-3-13 13:37:29

意大利父母让未成年的孩纸半夜出去混被告起来会不会被夺取抚养权

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