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    [其它] 求助 法律咨询

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    发表于 2012-5-17 12:50:41 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
    1金币
    本帖最后由 不后悔1314 于 2012-5-17 20:43 编辑

    求助!!!因为觉得贷款买房跟租房子差不多,所以我在一家介绍所看中一套房子,我签了一份promessa di compravendita,他拿了我1000欧元的押金,事先他跟我口头上协议,如果贷款批不下来就会退还给我,可事后,贷不下来,我找他退,他却给了我一张他跑腿费1000的收据,那些押金都成了他的跑腿费。我问过一些朋友要不要找律师,可他们说律师费用更高,我很无助!希望懂这些知识的你们可以我一些帮助拿回那些钱跟出口气,非常感谢!!

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    不后悔1314 0 -1 下次记得写上标题。这次我给你补上。.

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    发表于 2012-5-17 18:38:57 | 显示全部楼层
    本帖最后由 alexzou 于 2012-5-19 20:05 编辑

    一般PROMESSA DI VENDITA 的押金是订金,如果对方不卖你会退给你而且你可以索赔,如果是你的原因不买了就会被没收订金;如果没写清楚就是你吃亏。但介绍所给你跑腿费的发票也就是说钱被介绍所拿走了,打官司是可以打,但是请律师也要钱。如果有免费的律师差不多,如果你觉得有证据对你有利你就到消费者协会找他们帮忙。放心,如果是介绍所黑了你的钱,你找消费者协会写封信,免费的,看对方怎么答复,消费者协会都有律师会跟进的,一般不要钱,有要的也很划算。

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    参与人数 3经验 0 铜币 +6 收起 理由
    迷恋车狂 + 2 太给力了~~
    不后悔1314 0 + 3 华人街有你更精彩:)
    快乐前进 0 + 1 华人街有你更精彩:)

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    发表于 2012-5-17 18:44:01 | 显示全部楼层
    楼上正解!
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    发表于 2012-5-17 21:28:50 | 显示全部楼层
    我到还没见过那么黑心的介绍所呢,现在首先要做的那就是看一下那个 Proposta di vendita 里面怎么写的,你如果给他开的是支票的话 直接打电话给银行叫他们把那张支票给作废,一般的介绍所是不会要你跑腿费的,那个是他们的职责 卖不出去是他们无能,从来都是房子公证后他们才从中间拿 % 的,而且真的要给钱 也要看到 Fattura 先
    你要是给现金的话 那就比较难办了
    找律师不划算,一般的民间案最低费用也要好几百了
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    发表于 2012-5-19 19:54:37 | 显示全部楼层
    意大利人大部分都很赖皮的。
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    发表于 2012-5-19 20:29:37 | 显示全部楼层
    您好,以下是星星移民为您解答:

    意大利法律没有规定中介所的"跑腿费", 中介所只能在买卖双方签署最终合同之后才能向你们索取费用,所以他的收费是完全不合法的。您可以尝试向他说明这一点,如果他不肯退钱的话,您可以请律师写一封信警告他(一般情况下他看到您懂法律应该是会主动退还了),要是还不行就只能真的通过法律途径了,不过不知道对您来说合不合算,因为一场民事官司下来, 费用一般最少都要几千欧元,时间要2-3年。
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    发表于 2012-5-21 18:04:34 | 显示全部楼层
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    发表于 2012-5-21 18:06:16 | 显示全部楼层
    徐光啟 发表于 2012-5-21 18:04
    http://www.confindustria.it/

    商会,有很多律师可以帮助你:lol
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    发表于 2018-3-13 13:37:29 来自手机 | 显示全部楼层
    意大利父母 让未成年的孩纸 半夜出去混 被告起来会不会被夺取抚养权
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