哪位高人能解释下affitto azienda是什么样的

初来Zha到 · 发表于 2018-11-19 15:59:24

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本帖最后由初来Zha到于 2018-11-19 16:27 编辑

看中一家酒吧，卖家说licenza是房东的，签的合同是affitto azienda，但桌椅，冰箱是他自己的，这样的酒吧我能买吗

林浩_yX3Vl · 发表于 2018-11-19 16:23:41

这叫租酒吧了不叫买酒吧

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狼中我最色 · 发表于 2018-11-19 16:27:05

这个不叫买叫租没有任何保障也没有权利转给别人

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狼中我最色 · 发表于 2018-11-19 16:27:38

都不用资金投入可以试试看

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初来Zha到 · 发表于 2018-11-19 16:29:51

狼中我最色发表于 2018-11-19 16:27
都不用资金投入可以试试看

简单来说，就算桌椅和冰箱是他自己买的，但他这酒吧不值钱，他没资格卖，因为他是affitto azienda

初来Zha到 · 发表于 2018-11-19 16:31:23

狼中我最色发表于 2018-11-19 16:27
这个不叫买叫租没有任何保障也没有权利转给别人

就是说我租他的店来做，以后我想卖也不能卖

初来Zha到 · 发表于 2018-11-19 16:32:44

林浩_yX3Vl 发表于 2018-11-19 16:23
这叫租酒吧了不叫买酒吧

能详细说明一下吗？为什么叫租，不叫买，谢谢

林浩_yX3Vl · 发表于 2018-11-19 16:47:26

初来Zha到发表于 24 秒前
能详细说明一下吗？为什么叫租，不叫买，谢谢

这个就是租酒吧的意思，也就是说这酒吧还是那个人的只不过他把他的酒吧租了给你

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林浩_yX3Vl · 发表于 2018-11-19 16:52:55

初来Zha到发表于 14 分钟前
能详细说明一下吗？为什么叫租，不叫买，谢谢

第一你不能改酒吧的名称.
第二你要保证不让酒吧里的设备收到任何损坏.
第三酒吧的所有开销都要你支付
你的好处就是可以少承当创业的风险
酒吧不是你的所以你卖不掉.

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初来Zha到 · 发表于 2018-11-19 16:54:36

林浩_yX3Vl 发表于 2018-11-19 16:52
第一你不能改酒吧的名称.
第二你要保证不让酒吧里的设备收到任何损坏.
第三酒吧的所有开销都要你支付

这样的话就是说，因为licenza是房东的，所以现在这个老板他其实也是向房东租的，他没资格卖

DAVID89 · 发表于 2018-11-19 18:15:16

初来Zha到发表于 1 小时前
这样的话就是说，因为licenza是房东的，所以现在这个老板他其实也是向房东租的，他没资格卖

那不叫卖那叫转手buona uscita
要通过房东同意吧

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