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    [创业] 哪位高人能解释下affitto azienda是什么样的

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    发表于 2018-11-19 15:59:24 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    本帖最后由 初来Zha到 于 2018-11-19 16:27 编辑

    看中一家酒吧,卖家说licenza是房东的,签的合同是affitto azienda,但桌椅,冰箱是他自己的,这样的酒吧我能买吗
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    发表于 2018-11-19 16:23:41 来自手机 | 显示全部楼层
    这叫租酒吧了 不叫买酒吧


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    发表于 2018-11-19 16:27:05 来自手机 | 显示全部楼层
    这个不叫买 叫租 没有任何保障 也没有权利转给别人


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    发表于 2018-11-19 16:27:38 来自手机 | 显示全部楼层
    都不用资金投入可以试试看


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     楼主| 发表于 2018-11-19 16:29:51 来自手机 | 显示全部楼层
    狼中我最色 发表于 2018-11-19 16:27
    都不用资金投入可以试试看

    简单来说,就算桌椅和冰箱是他自己买的,但他这酒吧不值钱,他没资格卖,因为他是affitto azienda
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     楼主| 发表于 2018-11-19 16:31:23 来自手机 | 显示全部楼层
    狼中我最色 发表于 2018-11-19 16:27
    这个不叫买 叫租 没有任何保障 也没有权利转给别人

    就是说我租他的店来做,以后我想卖也不能卖
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     楼主| 发表于 2018-11-19 16:32:44 来自手机 | 显示全部楼层
    林浩_yX3Vl 发表于 2018-11-19 16:23
    这叫租酒吧了 不叫买酒吧

    能详细说明一下吗?为什么叫租,不叫买,谢谢
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    发表于 2018-11-19 16:47:26 来自手机 | 显示全部楼层
    初来Zha到 发表于 24 秒前
    能详细说明一下吗?为什么叫租,不叫买,谢谢

    这个 就是租酒吧的意思,也就是说这酒吧还是那个人的 只不过他把他的酒吧租了给你


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2018-11-19 16:52:55 来自手机 | 显示全部楼层
    初来Zha到 发表于 14 分钟前
    能详细说明一下吗?为什么叫租,不叫买,谢谢

    第一 你不能改酒吧的名称.
    第二 你要保证不让酒吧里的设备收到任何损坏.
    第三 酒吧的所有开销都要你支付
    你的好处就是可以少承当创业的风险
    酒吧不是你的所以你卖不掉.


    来自: 华人街iPhone版
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     楼主| 发表于 2018-11-19 16:54:36 来自手机 | 显示全部楼层
    林浩_yX3Vl 发表于 2018-11-19 16:52
    第一 你不能改酒吧的名称.
    第二 你要保证不让酒吧里的设备收到任何损坏.
    第三 酒吧的所有开销都要你支付

    这样的话就是说,因为licenza是房东的,所以现在这个老板他其实也是向房东租的,他没资格卖
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    发表于 2018-11-19 18:15:16 来自手机 | 显示全部楼层
    初来Zha到 发表于 1 小时前
    这样的话就是说,因为licenza是房东的,所以现在这个老板他其实也是向房东租的,他没资格卖

    那不叫卖 那叫转手buona uscita
    要通过房东同意吧


    来自: 华人街iPhone版
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