米兰买房问题，写proposta的时候没有写中止条款，那么如果贷款没有下来，押金

街友76942692 · 发表于 2021-6-4 22:17:03

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米兰买房问题，写proposta的时候没有写中止条款，那么如果贷款没有下来，押金是不是就没办法退回来了，如果proposta被接受，那么中介是不是有权利要求先付中介费

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街友76942692 · 发表于 2021-6-4 22:17:34

有懂的街友麻烦指教一下，谢谢

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Bunengxiugai · 发表于 2021-6-4 22:27:42

有两种的一种是有贷款约束一种是没有

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街友38654487 · 发表于 2021-6-4 22:29:40

是的、如果没有写明贷款不下来押金退还的话，那么最后押金会被吃掉！
中介的费用是贷款批下来之后才给的，如果你现在给了、到时候批不下来，那中介也不会给退还给你

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Lily-Alex · 发表于 2021-6-4 22:29:50

这个中止条款意大利语怎么说？最近看了套房想买

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街友76942692 · 发表于 2021-6-4 22:36:11

街友38654487 发表于 3 分钟前
是的、如果没有写明贷款不下来押金退还 ...

如果中介有说明中介费需要在房东同意议价之后付，那么就是要付掉，还是这是一种套路，现在担心被骗……

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街友76942692 · 发表于 2021-6-4 22:36:28

Lily-Alex 发表于 3 分钟前
这个中止条款意大利语怎么说？最近看了 ...

街友76942692 · 发表于 2021-6-4 22:36:56

Bunengxiugai 发表于 5 分钟前
有两种的一种是有贷款约束一种是没有 ...

这是什么意思呢？我不是很明白

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Lily-Alex · 发表于 2021-6-4 22:59:54

街友76942692 发表于 22 分钟前
condizione sospensiva

好的，谢谢。到时候要注意一下

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不告诉你我是谁 · 发表于 2021-6-4 23:01:54

中介费应该在写公证的时候给，不要给得太早了。

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街友76942692 · 发表于 2021-6-4 23:04:43

不告诉你我是谁发表于 1 分钟前
中介费应该在写公证的时候给，不要给得 ...

1973 · 发表于 2021-6-4 23:07:51

买房都是拿到钥匙验完房第二天才付的。不肯也要让他

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Lily-Alex · 发表于 2021-6-4 23:08:37

写proposta的时候给的支票是现金支票吗？

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雄鹰傲翔 · 发表于 2021-6-4 23:42:28

Lily-Alex 发表于 28 分钟前
写proposta的时候给的支票是现金支票吗 ...

写proposta是压普通支票，贷款条款要写
PROPOSTA VINCOLATA ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO，这一条款贷款下不来介绍所支票会退回来

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街友23482856 · 发表于 2021-6-4 23:46:08

我最近也看了一套房，专门请律师写的合同，写上了如果贷款下不来，几天退还支票

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