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    [生活百科] 米兰买房问题,写proposta的时候没有写中止条款,那么如果贷款没有下来,押金

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    发表于 2021-6-4 22:17:03 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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    米兰买房问题,写proposta的时候没有写中止条款,那么如果贷款没有下来,押金是不是就没办法退回来了,如果proposta被接受,那么中介是不是有权利要求先付中介费

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     楼主| 发表于 2021-6-4 22:17:34 来自手机 | 看全部
    有懂的街友麻烦指教一下,谢谢

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    发表于 2021-6-4 22:27:42 来自手机 | 看全部
    有两种的 一种是有贷款约束 一种是没有

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    发表于 2021-6-4 22:29:40 来自手机 | 看全部
    是的、如果没有写明贷款不下来押金退还的话,那么最后押金会被吃掉!
    中介的费用是贷款批下来之后才给的,如果你现在给了、到时候批不下来,那中介也不会给退还给你

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    发表于 2021-6-4 22:29:50 来自手机 | 看全部
    这个中止条款意大利语怎么说?最近看了套房想买

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     楼主| 发表于 2021-6-4 22:36:11 来自手机 | 看全部
    街友38654487 发表于 3 分钟前
    是的、如果没有写明贷款不下来押金退还 ...

    如果中介有说明中介费需要在房东同意议价之后付,那么就是要付掉,还是这是一种套路,现在担心被骗……

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     楼主| 发表于 2021-6-4 22:36:28 来自手机 | 看全部
    Lily-Alex 发表于 3 分钟前
    这个中止条款意大利语怎么说?最近看了 ...

    condizione sospensiva

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     楼主| 发表于 2021-6-4 22:36:56 来自手机 | 看全部
    Bunengxiugai 发表于 5 分钟前
    有两种的 一种是有贷款约束 一种是没有 ...

    这是什么意思呢?我不是很明白

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    发表于 2021-6-4 22:59:54 来自手机 | 看全部

    好的,谢谢。到时候要注意一下

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    发表于 2021-6-4 23:01:54 来自手机 | 看全部
    中介费应该在写公证的时候给,不要给得太早了。

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     楼主| 发表于 2021-6-4 23:04:43 来自手机 | 看全部
    不告诉你我是谁 发表于 1 分钟前
    中介费应该在写公证的时候给,不要给得 ...

    好的,谢谢🙏

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    发表于 2021-6-4 23:07:51 来自手机 | 看全部
    买房都是拿到钥匙验完房第二天才付的。 不肯也要让他



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    发表于 2021-6-4 23:08:37 来自手机 | 看全部
    写proposta的时候给的支票是现金支票吗?

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    发表于 2021-6-4 23:42:28 来自手机 | 看全部
    Lily-Alex 发表于 28 分钟前
    写proposta的时候给的支票是现金支票吗 ...

    写proposta是压普通支票,贷款条款要写
    PROPOSTA VINCOLATA ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO,这一条款贷款下不来介绍所支票会退回来

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    发表于 2021-6-4 23:46:08 来自手机 | 看全部
    我最近也看了一套房,专门请律师写的合同,写上了如果贷款下不来,几天退还支票

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