买房贷款问题

萱草

大家好近期有谁在banca monte paschi di siena 申请贷款买房的街友们能分享一下流程吗 ？这是我昨天在他们的银行批下来的贷款和利率合同房子总价18万，写着贷款12万5千，每月付606.26欧，贷款要付39年，付完39年贷款是286344.82， 利率4.91%，一听要还39年的贷款差点把我吓死了，他们说1年以后可以更改的换20年或者25年，这还款年限和利息加起来比我申请的贷款还有多1倍多呢，他们说这样贷款才好贷下来，不这样写银行不批给我，只要贷款批下来一年以后我随时什么时候想改都可以，目前不能改，出于银行对贷款人的信用问题他们都是这样操作的吗？

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andre_M1vAY

kiron 看看你哪里有没有这个贷款的店 这个专门做贷款的 有全工的工资单就OK 他们会帮你算起来 比银行快省事 就是中介他们跟银行合作

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海蓝ny

我是以前用过中介贷，利率低我就选30,没选25, 没算利息要付这么多哟，但是你这个125000×4.91%×39=239362呢,没有28吧，，这个问下买卖房子中介知道是不是像银行说的可以改

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jiweiqian

贷款条件1年后都是可以改的，
贷款类型，浮动或固定。
提前还贷，部分或全部。
贷款机构，SURROGA MUTUO。
问清楚银行就好。

萱草

andre_M1vAY 发表于 6 小时前
kiron 看看你哪里有没有这个贷款的店  ...

因为我跟贷款中介已经签了合约了不能换了，贷款中介和银行他们有业务的，贷款的银行是他们选的，只能跟这个银行贷了。

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萱草

海蓝ny 发表于 6 小时前
我是以前用过中介贷，利率低我就选30, ...

银行单子打出来最后写着totale complessivo28634不知道他们利率是怎么算的。

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萱草

jiweiqian 发表于 5 小时前
贷款条件1年后都是可以改的，
贷款类型 ...

说是可以改的需要等一年之后才可以改，这个surroga mutuo 有没有限制只能改几次，改一次需要付多少费用？

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孙大_OV1DF

正常   一样银行30年贷19.2w一月付1008   30年  一共要付36w

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──_dSxGD

孙大_OV1DF 发表于 2023-12-1 19:24:40
正常 一样银行30年贷19.2w一月付1008 3 ...

利率多少？？

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街友82208464

现在的银行贷款不难，但是利息很高，还有一堆强制的规定，我这银行就是绑定房屋保险，30年房屋和人身保险高达3万2，真吓人，其他的条条宽宽倒是正常，

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57889346

是件大事儿 需要专业人士指导

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michele16888

这个咋样？楼主这个……

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