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    买房贷款问题

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    发表于 2023-12-1 09:38:00 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    大家好近期有谁在banca monte paschi di siena 申请贷款买房的街友们能分享一下流程吗 ?这是我昨天在他们的银行批下来的贷款和利率合同房子总价18万,写着贷款12万5千,每月付606.26欧,贷款要付39年,付完39年贷款是286344.82, 利率4.91%,一听要还39年的贷款差点把我吓死了,他们说1年以后可以更改的换20年或者25年,这还款年限和利息加起来比我申请的贷款还有多1倍多呢,他们说这样贷款才好贷下来,不这样写银行不批给我,只要贷款批下来一年以后我随时什么时候想改都可以,目前不能改,出于银行对贷款人的信用问题他们都是这样操作的吗?

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    发表于 2023-12-1 09:55:21 来自手机 | 显示全部楼层
    kiron 看看你哪里有没有这个贷款的店 这个专门做贷款的 有全工的工资单就OK 他们会帮你算起来 比银行快省事 就是中介他们跟银行合作

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    发表于 2023-12-1 10:14:43 来自手机 | 显示全部楼层
    我是以前用过中介贷,利率低我就选30,没选25, 没算利息要付这么多哟,但是你这个125000×4.91%×39=239362呢,没有28吧,,这个问下买卖房子中介知道是不是像银行说的可以改

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    发表于 2023-12-1 10:26:47 | 显示全部楼层
    贷款条件1年后都是可以改的,
    贷款类型,浮动或固定。
    提前还贷,部分或全部。
    贷款机构,SURROGA MUTUO。
    问清楚银行就好。
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     楼主| 发表于 2023-12-1 16:26:41 来自手机 | 显示全部楼层
    andre_M1vAY 发表于 6 小时前
    kiron 看看你哪里有没有这个贷款的店  ...

    因为我跟贷款中介已经签了合约了不能换了,贷款中介和银行他们有业务的,贷款的银行是他们选的,只能跟这个银行贷了。

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     楼主| 发表于 2023-12-1 16:34:23 来自手机 | 显示全部楼层
    海蓝ny 发表于 6 小时前
    我是以前用过中介贷,利率低我就选30, ...

    银行单子打出来最后写着totale complessivo28634不知道他们利率是怎么算的。

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     楼主| 发表于 2023-12-1 16:37:07 来自手机 | 显示全部楼层
    jiweiqian 发表于 5 小时前
    贷款条件1年后都是可以改的,
    贷款类型 ...

    说是可以改的需要等一年之后才可以改,这个surroga mutuo 有没有限制只能改几次,改一次需要付多少费用?

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    发表于 2023-12-1 18:24:40 来自手机 | 显示全部楼层
    正常   一样银行30年贷19.2w一月付1008   30年  一共要付36w

    来自: 华人街android版
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    发表于 2024-5-17 20:31:17 来自手机 | 显示全部楼层
    孙大_OV1DF 发表于 2023-12-1 19:24:40
    正常 一样银行30年贷19.2w一月付1008 3 ...

    利率多少??

    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2024-5-17 21:17:12 来自手机 | 显示全部楼层
    现在的银行贷款不难,但是利息很高,还有一堆强制的规定,我这银行就是绑定房屋保险,30年房屋和人身保险高达3万2,真吓人,其他的条条宽宽倒是正常,

    来自: 华人街android版
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    发表于 2024-5-17 22:40:43 来自手机 | 显示全部楼层
    是件大事儿 需要专业人士指导

    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2024-5-17 22:56:57 来自手机 | 显示全部楼层
    这个咋样?楼主这个…… picture.jpg picture.jpg

    来自: 华人街iPhone版
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