关于年轻人租房优惠是真的么？

聆听Lily · 发表于 2013-9-22 09:49:04

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

[tr][/tr]

请问下，这个“目前西班牙政府正积极筹备修改城市房屋租赁法，新的法律中，出租人和承租人双方的权利和义务都被放宽，因此新法将更加人性化和弹性化。在新法草案中中，非本土居民如果租房，最高能得到60%的减税，而如果出租人是欧盟国民，房客是18岁到30岁之间的年轻人，房租入息甚至能获得100%的免税。对于移民来说，这绝对是一个好消息。”啥时候实行呢?
具体写在哪个法律上呢，有西班牙语的吗？我想复制了打印出来给房东减钱啊

另外请问，这个优惠店面的也适用吗？

聆听Lily · 发表于 2013-9-22 10:36:19

la Solicitud de la Renta Básica de Emancipación, al amparo del Real Decreto 1472/2007
政府将提供210欧元的租房补助给想租房子的青年（最多4年，连续或阶段）。
600欧元的押金贷款（合同或补助结束时必须偿还）
120欧元的保证金。
所以第一次申请的话，你第一个月可以最多省下930欧元

写这个是因为今天在报纸上看到了报道，后来去查了一下，觉得有不少年轻华人在租房子，希望下面的内容对他们有用。如果觉得还可以的话，希望能帮忙加点分，俺最近穷啊。。。

申请人必须符合以下条件〉〉〉-年龄在22至30岁之间（申请人满30岁时将不再给与补助）。

-必须是申请人日常居所的租房合同持有人。

-申请人个人年毛收入在22000欧元以下。

-必须有固定的工作收入。在过去６个月或者未来６个月。

-西班牙籍，欧盟其他国家籍和拥有合法永久居留的外国人均可申请。

-和房东无2度之内的血缘关系。

-申请人不可以是另外一住所的房东。（有例外，但一般不会遇到这种情况，所以不写了）。

-不持有超过108182,18欧元的物品或债权。

-所租住所不能是政府保护房（即低价房）。

-没有得到国家房屋补贴（这是另外一种国家补贴）。

申请方式
申请地址〉〉〉可以到你所住城市的住房部登记局（Registro Público de la Consejería deVivienda）或者到有处理这方面事务的市政府或政府登记局（Registros Públicos de los Ayuntamientoso de la Administración General del Estado）。
提示〉如果不知道登记局在哪里可以上网查询或到你当地的市政府咨询。还可以拨打住房部的免费电话 900 900 707

申请所需文件〉〉〉-个人资料，比如你的居留（NIE）。

-社会保险号（el número de la Seguridad Social）。

-如果你已经租了住所，需提供房东个人资料(Los datos personales del arrendador)和房东收房租的银行账号（número de cuenta bancaria）。

-申请人付房租的银行帐号和申请人想收到补助的账号（如果是不同的账号的话）。申请人的银行必须是和住房部合作的银行（可在www.vivienda.es 查询）。

-所租住所的地址。需说明签了合同的租房者总数（el número de de inquilinos que sean titulares del contrato ）。

-房屋地籍号码(el número de referencia catastral de la vivienda)如果申请人不知道，可以去www.catastro.meh.es/查询。

-年收入证明

-一个特殊情况（申请人是另外一套房屋的房东），这里就不细讲了，一般人不受这个影响。

-如果你已经租了房子，需要带上租房合同的复印件（una copia de tu contrato de arrendamiento）
提示〉最好所有文件都带上复印本和原本。

-查询你所在的省份，下载并填写各个省份的申请表格
http://www.alquilerjoven.es/formulario.htm
同时在以上网站可以查询各个省份办理此项事务的政府部门所在地。

如果在填写表格时有语言问题可以到西语课堂询问。
如果是手续上的问题请到http://www.madrid.org/cs/Satelli ... VICAM%2Fhome_OVICAM 查询或拨打住房部的免费咨询电话 900 900 707

聆听Lily · 发表于 2013-9-22 10:41:17

欧洲通讯社消息西班牙政府建设部日前对房屋租赁补贴法案进行了修正，取消了青年租房屋租赁补贴。那些已经从政府获得租房补贴的年轻人，这一补贴将继续。

　　这一政策是2008年萨帕特罗政府为了让年轻人从啃老族中独立出来，给与的房屋租赁补贴。适合22到30岁的年轻人，基本申请条件是年收入不超过2.2万欧元，获批的年轻人可以得到210欧元的房租补贴。这一法案到2011年停止接受新的申请，而已经获批的年轻人将继续获得补助。不过到2012年6月，这一补助金额下调了30%，一般只能获得147欧元的补贴。

　　根据今年的税收统计，目前已经有59643名年轻人获得这一补贴。税务局预计，今年最多给11万9千名这一基本租房补贴。
　　这一修正案是西班牙政府推出2013-2016新的房屋租赁管理方案的过渡政策，修正案中更主要的内容是将租房补贴的主要对象进行了调整。

　　由于这一补贴政策对于已经获批的申请者继续有效，2013年政府已经做出了2亿1千万欧元用于房屋租赁补贴。但是补贴对象将不再是普通的年轻人，而是那些可能被银行驱逐的无家可归者或者低收入家庭。

　　修改法案规定，如果全家人的收入综合不超过2万欧元，就可以申请政府的租房补贴。老年人也可以申请这一补贴，只要是养老金收入不超过1.9万欧元，近期每月房租不超过600欧元，获批的老人每月可得200欧元的租房补贴。

　　此外，政府继续执行“政府保护房租赁”计划，适用于家庭月收入不超过1600欧元，可以选择租赁政府保护房。政府保护房的租赁价格是每平米最高6欧元。

聆听Lily · 发表于 2013-9-22 16:39:03

Beneficios económicos de la casa

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

[街友互助] 关于年轻人租房优惠是真的么？

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP