关于年轻人租房优惠是真的么？

聆听Lily

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请问下，这个“目前西班牙政府正积极筹备修改城市房屋租赁法，新的法律中，出租人和承租人双方的权利和义务都被放宽，因此新法将更加人性化和弹性化。在新法草案中中，非本土居民如果租房，最高能得到60%的减税，而如果出租人是欧盟国民，房客是18岁到30岁之间的年轻人，房租入息甚至能获得100%的免税。对于移民来说，这绝对是一个好消息。”啥时候实行呢? 具体写在哪个法律上呢，有西班牙语的吗？我想复制了打印出来给房东减钱啊 另外请问，这个优惠店面的也适用吗？

聆听Lily

la Solicitud de la Renta Básica de Emancipación, al amparo del Real Decreto 1472/2007
政府将提供210欧元的租房补助给想租房子的青年（最多4年，连续或阶段）。
600欧元的押金贷款（合同或补助结束时必须偿还）
120欧元的保证金。
所以第一次申请的话，你第一个月可以最多省下930欧元

写这个是因为今天在报纸上看到了报道，后来去查了一下，觉得有不少年轻华人在租房子，希望下面的内容对他们有用。如果觉得还可以的话，希望能帮忙加点分，俺最近穷啊。。。

申请人必须符合以下条件〉〉〉-年龄在22至30岁之间（申请人满30岁时将不再给与补助）。

-必须是申请人日常居所的租房合同持有人。

-申请人个人年毛收入在22000欧元以下。

-必须有固定的工作收入。在过去６个月或者未来６个月。

-西班牙籍，欧盟其他国家籍和拥有合法永久居留的外国人均可申请。

-和房东无2度之内的血缘关系。

-申请人不可以是另外一住所的房东。（有例外，但一般不会遇到这种情况，所以不写了）。

-不持有超过108182,18欧元的物品或债权。

-所租住所不能是政府保护房（即低价房）。

-没有得到国家房屋补贴（这是另外一种国家补贴）。



申请方式
申请地址〉〉〉可以到你所住城市的住房部登记局（Registro Público de la Consejería deVivienda）或者到有处理这方面事务的市政府或政府登记局（Registros Públicos de los Ayuntamientoso de la Administración General del Estado）。
提示〉如果不知道登记局在哪里可以上网查询或到你当地的市政府咨询。还可以拨打住房部的免费电话 900 900 707

申请所需文件〉〉〉-个人资料，比如你的居留（NIE）。

-社会保险号（el número de la Seguridad Social）。

-如果你已经租了住所，需提供房东个人资料(Los datos personales del arrendador)和房东收房租的银行账号（número de cuenta bancaria）。

-申请人付房租的银行帐号和申请人想收到补助的账号（如果是不同的账号的话）。申请人的银行必须是和住房部合作的银行（可在www.vivienda.es 查询）。

-所租住所的地址。需说明签了合同的租房者总数（el número de de inquilinos que sean titulares del contrato ）。

-房屋地籍号码(el número de referencia catastral de la vivienda)如果申请人不知道，可以去www.catastro.meh.es/查询。

-年收入证明

-一个特殊情况（申请人是另外一套房屋的房东），这里就不细讲了，一般人不受这个影响。

-如果你已经租了房子，需要带上租房合同的复印件（una copia de tu contrato de arrendamiento）
  提示〉最好所有文件都带上复印本和原本。

-查询你所在的省份，下载并填写各个省份的申请表格
http://www.alquilerjoven.es/formulario.htm
同时在以上网站可以查询各个省份办理此项事务的政府部门所在地。


如果在填写表格时有语言问题可以到西语课堂询问。
如果是手续上的问题请到http://www.madrid.org/cs/Satelli ... VICAM%2Fhome_OVICAM 查询或拨打住房部的免费咨询电话 900 900 707

聆听Lily

欧洲通讯社消息 西班牙政府建设部日前对房屋租赁补贴法案进行了修正，取消了青年租房屋租赁补贴。那些已经从政府获得租房补贴的年轻人，这一补贴将继续。

　　这一政策是2008年萨帕特罗政府为了让年轻人从啃老族中独立出来，给与的房屋租赁补贴。适合22到30岁的年轻人，基本申请条件是年收入不超过2.2万欧元，获批的年轻人可以得到210欧元的房租补贴。这一法案到2011年停止接受新的申请，而已经获批的年轻人将继续获得补助。不过到2012年6月，这一补助金额下调了30%，一般只能获得147欧元的补贴。

　　根据今年的税收统计，目前已经有59643名年轻人获得这一补贴。税务局预计，今年最多给11万9千名这一基本租房补贴。
　　这一修正案是西班牙政府推出2013-2016新的房屋租赁管理方案的过渡政策，修正案中更主要的内容是将租房补贴的主要对象进行了调整。

　　由于这一补贴政策对于已经获批的申请者继续有效，2013年政府已经做出了2亿1千万欧元用于房屋租赁补贴。但是补贴对象将不再是普通的年轻人，而是那些可能被银行驱逐的无家可归者或者低收入家庭。

　　修改法案规定，如果全家人的收入综合不超过2万欧元，就可以申请政府的租房补贴。老年人也可以申请这一补贴，只要是养老金收入不超过1.9万欧元，近期每月房租不超过600欧元，获批的老人每月可得200欧元的租房补贴。

　　此外，政府继续执行“政府保护房租赁”计划，适用于家庭月收入不超过1600欧元，可以选择租赁政府保护房。政府保护房的租赁价格是每平米最高6欧元。

聆听Lily

Beneficios económicos de la casa