法国无息房屋贷款合同达10万 人人当房主或成真

江心屿@

【欧洲时报网】住房部长科修斯柯·莫里塞和住房事务国务秘书阿帕鲁周一出席了法国第10万个无息贷款款额加倍（PTZ+）合同的签字仪式。无息贷款款额加倍措施于2011年初推出，主要保留给首次购买主要住宅的家庭。

据法新社消息，阿帕鲁在VILLEBON-SUR-YVETTE（埃松省）的签字仪式上宣布：“按照目前每个月增加的这个速度，看来2011年就可达到每年签署38万个无息贷款合同的目标。政府通过这个工具，完全答复了总统欲使法国人人成为房主的承诺。”

阿帕鲁认为“无息贷款措施之所以受欢迎是因为手续简便明了，普遍为购房家庭提供方便，同时也鼓励房产的节能效果。”

阿帕鲁指出：初步结果显示，“中产阶级充分享受了无息贷款款额加倍措施。虽然许多笔贷款贷给了收入属于高档次的家庭（占交易总数的37.5%，但只有11.5%的总资助额贷给了收入属于第9和第10档次的家庭）。贫困户（收入介于第1到第3档次之间）只占受益者总数的20%，但资助额占了37%。

无息贷款在房地产交易中按不同情况可能占房产交易总额的5%至40%，不能超过一定上限。贷款金额按地点、房屋节能效果、管理法规（新房或旧房）、家庭的组成、买主的收入而有变化。

由于国家负责补偿银行利率差价，2011年国家在无息贷款款额加倍措施上的预算花费最多应达19.5亿欧元。

《解放报》周一指出，在总理府和总统府下达指令，要求所有的部长卯足全力捍卫政府自2007年以来推行的改革政绩后，上述两位部长完全领会了指令，即时向媒体宣扬了PTZ+无息贷款措施的结果，目的是与萨科齐2007年的总统竞选纲领共鸣。萨科齐当时曾多次重申“要把法国变成人人都是房主的国家”。

《解放报》指出，在萨科齐入主爱丽舍宫4年后，法国人购房置产成为房主的人数增幅并不比其前任主政时期快。2010年有58%的法国人是自己的主要住宅的房主，2006年的比例为57.2%，4年内增加了0.8%，平均每年增加0.2%。这0.2%的比例与法国近40年来房主人数变化的沉重趋势相符，按不同的年份，介于0.2%和0.3%之间。1984年的房主人数比例为50.7%。