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欧洲时报网】2009年，58％的法国人是自己主要住宅的业主，与欧共体其他国家相比，英国的这一比例为70%，意大利为68%，西班牙则有83％，法国相对较低。
为此，政府今年开始实行的新无息贷款（PTZ+）政策体现了让法国成为“业主之家”的愿望，不仅取消了享受无息贷款的收入限制，还大大提高了无息贷款的金额，虽然这个数目不能超出其他贷款的总金额，但购新房时的无息贷款可达到售价的25%－40%（视地区而定）。 例如，巴黎地区购新建节能房（BBC），依据家庭结构不同，可享受到的最高无息贷款金额分别为：单身家庭62400欧元；一对夫妻87200欧元；而夫妻两人外加一个小孩，则可以收到106000欧元；夫妻加两个小孩为124800欧元；三个小孩及以上会有143600欧元。当然无息贷款的最高比例不可以超过房价的40％。 同样买新房但不是节能房的话，各地区无息贷款的金额为房屋售价的15%－27%，巴黎内最高金额为：单身42120欧元，夫妇两人58860欧元，夫妻加一个小孩是71550欧元，两个小孩则为84240欧元，三个小孩或以上为96930欧元，且无息贷款金额不能超过房价的27%。 而二手房的无息贷款金额取决于旧房的节能情况，今年起新法律规定，出售旧房必须出示节能报告（DPE：Diagnosticdeperformanceénergétique），此报告内有A至G7档指标，如果房屋能耗指数在A到D之间，那么可以享受到相当于20%房屋售价的无息贷款，E到F的房屋可以申请到总价10%的金额，至于耗能标准为G的房屋，只能得到相当于售价5%的无息贷款。 无息贷款的还款期限受收入影响，根据不同的收入状况，还款期最长可达30年，收入越低还款期越长，而高收入者最短要在5年内还清无息贷款。无息贷款的期限缩短了，虽然往往会减少可获得的有息贷款数目，但是保险费用也会相应降低。 购房者只要提供两年的房租单及租房合同，即可申请无息贷款，条件是购买自住房，而不能用来出租。法国每年平均有22万家庭享受购房无息贷款，从今年开始，政府争取将受益者增加到每年38万户左右，以鼓励租房者尽早成为房主。 另外，新政策非常重视环保节能，为购买节能房者提供最高数额的无息贷款（房屋售价的40%），而不符合节能标准的新房只能享受最多不超过房价27%的无息贷款。同样二手房也受到这一限制，节能标准越差，可以享受到的无息贷款越少。新的无息贷款政策在购房区域上也起到了调剂作用，即在人口稠密地区（即ZoneA）提供更多的无息贷款，在人口稀疏的地区（即ZoneC）则瞄准二手房，以鼓励新物业主落户。 当然新无息贷款也考虑家庭的具体因素。小孩越多，享受到的无息贷款数额就越高；收入越低，还款时间就越长。 据悉，新无息贷款政策实施后，至今年4月底已有10万户家庭申请了这一贷款，平均每个月有3万多个家庭圆了“居者有其屋”的梦想，其中64%的购房者年龄低于35岁，由此可见新政策的受欢迎程度。在此，也祝愿我们华人同胞能早日实现安居乐业的梦想，使物业能够代代相传，祖业亦繁荣昌盛！ | 
猜猜这是什么野菜？ 新鲜好吃? 做汤美味佳
爱吃吃，别说做的花里胡哨的，
今天早晨包点包子，剩一点面做几个发面糖饼
早晨煮一碗鸡蛋青菜面吃？？ 简单有营养?
1.冬天御寒，夏天开胃健脾 ... 2.祛风除湿
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雷达卡
发表于 2011-5-13 12:17:53
提升卡
置顶卡
发表于 2011-5-13 12:26:28
那些 6到 7 个孩子的.....
楼主
