左派当权,这五年内,买房投资出租还合算吗?

HenryIV

今年房东个个哇哇叫:社会分摊金一下子涨了很多,房产即taxe foncière也涨了不少,再加上杂费,还贷款,房租根本是租不抵债,入不敷出.
房东实际上是交两次税:收入税一次,prélèvements sociaux又一次,不让人活了,买房投资还合算吗?

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自己住合算吗？

jesuis

法国买房只能自己住。

米仓

法国的租公没那么好当

meiki

买来自己住还可以 拿来租得话 就有点不合适了

来自: iPhone客户端

棋苑书生

LZ taxe foncière是每个市政府定的。LZ那么不喜欢左派，把你房子卖了去右派当政的市区买房呗。

如意浮云

棋苑书生 发表于 2012-11-17 18:44
LZ taxe foncière是每个市政府定的。LZ那么不喜欢左派，把你房子卖了去右派当政的市区买房呗。 ...

您帮忙分析一下，左派把危机搞得这么严重，房价是不是会大降;P

棋苑书生

如意浮云 发表于 2012-11-17 22:12
您帮忙分析一下，左派把危机搞得这么严重，房价是不是会大降

一般经济危机的时候，房价是会涨的。。。。。。la pierre, valeur refuge en cas de crise 这个大姐不会不知道吧？

因为经济危机是股票、金融产品波动性变化很大的时候，房子是投资者的首选。

如意浮云

棋苑书生 发表于 2012-11-17 22:34
一般经济危机的时候，房价是会涨的。。。。。。la pierre, valeur refuge en cas de crise 这个大姐不会 ...

这个是一般的危机，但在左派的英明领导下，我们的危机已经是不一般的了
我看好左派，一定会使房价大跌:victory:

棋苑书生

如意浮云 发表于 2012-11-17 22:38
这个是一般的危机，但在左派的英明领导下，我们的危机已经是不一般的了
我看好左派，一定会使房价大跌:vi ...

呵呵 越大的危机越是会让房价大涨，这是西方这几十年的规律。西方资本、自由经济本来就是盛衰接替，30年代、70年代那2次危机还不都是熬过来的。
房价大跌对政治家来说可是政绩哦~你想想到时政治家就会说他把房价降下来了~让更多想买房但买不起的人买到了房哦~;P


萨克奇在任的时候不是想把房价降低一点让更多的法国人成为房主嘛~

如意浮云

棋苑书生 发表于 2012-11-17 22:46
呵呵 越大的危机越是会让房价大涨，这是西方这几十年的规律。西方资本、自由经济本来就是盛衰接替，30年 ...

这么了解历史的人忘了90年代的房价大跌过了
看来萨的过失在于没使危机增加到大跌房价

棋苑书生

如意浮云 发表于 2012-11-17 22:50
这么了解历史的人忘了90年代的房价大跌过了

大姐。请把房地产泡沫破裂引起的房价跌和经济发展变慢时的房价分开来，那时的大跌是因为在那之前几年房价过度升高超过了本身的价值到了一定的时候当然会下跌回到它本来的价值。请问法国现在的房价泡沫重吗？还有拿房子炒作的人多嘛？

现在法国有危机是因为西方国家都处在危机，危机度过时再无能的政府也可以让国家变好~大姐只能希望不要是在这以后的4年哦~


大姐的逻辑是好的政府会让房价变高？
PS如果大姐有钱上海、巴黎好的街区可以买一间房投资，大姐选哪里啊？

棋苑书生

如意浮云 发表于 2012-11-17 22:50
这么了解历史的人忘了90年代的房价大跌过了
看来萨的过失在于没使危机增加到大跌房价
...

不管左右，让房价变低都是他们的口号。大姐不会忘了07年萨竞选的时候有一个口号就是让越来越多的法国人成为房主哦。

雅意

棋苑书生 发表于 2012-11-17 23:05
不管左右，让房价变低都是他们的口号。大姐不会忘了07年萨竞选的时候有一个口号就是让越来越多的法国人成 ...

那现在要赶紧买房咯

雅意

棋苑书生 发表于 2012-11-17 23:05
不管左右，让房价变低都是他们的口号。大姐不会忘了07年萨竞选的时候有一个口号就是让越来越多的法国人成 ...

出租合算吗