欧洲租房市场骗局花样多 华人须警惕低价陷阱

江心屿@

【欧洲时报网】随着大学开学在即，房屋出租市场日渐火热起来，方便快捷、费用低廉的网络租房信息成为华人租房的首选参考。近期多家华文媒体发现，欧洲租房市场存在种种骗局，华人朋友在上网收集租房信息时，要擦亮慧眼，防止被虚假租房信息引诱上当。

虚假网上信息，骗子卷款而逃

据西班牙《欧华报》报道，瓦伦西亚大学学生小刘，已经在瓦伦西亚居住了一年，但之前是与中国人合租一套房间。前不久，因为学习的需要，不得不再换一套离大学更近一点的住所。他在瓦伦西亚当地的房屋出租网站看到了一间中意的房子，房屋的照片精美，地段靠近市中心，最吸引人眼球的是价格，只要400欧元，比同样条件的房子价格低了很多。小刘喜出望外，但网上没有联系电话，小刘只能通过网上留下的联系信息用E-MAIL和“房主”取得联系，表示自己想租这间房子。

“房主”回复邮件的速度很快，但邮件是用英文写的，他告诉小刘自己人在英国，就是想立即出租西班牙的这套房子来弥补自己在英国的开销。但因为自己人不在瓦伦西亚，所以，需要小刘支付100欧元押金的看房费，之后，他就可以邮寄房间钥匙给小刘，而且押金是通过类似国内“支付宝”的系统转给“房主”。

小刘在国内也听说过这个系统，于是就轻信了“房东”的话。该房东声称：接到押金之后的2天内就能寄出房间钥匙和合同的样本。但是，小刘等了近一个星期都没有收到房间钥匙和合同样本，于是小刘通过电子邮件再次联系“房主”，结果是石沉大海，杳无音讯。

这时，小刘才明白自己上当了。但由于被诈骗的金额不大，且在西班牙境外作案，警方很难介入此案，小刘说：“只当花钱买个惨痛教训，以后网上的信息绝对不能全信了！”他愤愤不平地对记者说。“以后要是看房一定要和房主当面联系，外国的骗子也不少。”小刘补充道。

网络租房一定要找可靠平台，特别偏离实际价格的租房信息请勿轻易相信，谨防上当受骗。

房客冒充房东收钱

当地另一位留学生小黄的经历也值得大家警惕。

小黄在一个租房信息网上看中了一套两室一厅的房子，他亲自去看了房子，房间的内部格局与网上描述的相差无几。出租者表示，只要一次性交满一年的租金，就可以将每月的房租减少90欧元，还可以免交一年的有线电视费。

小黄对记者说，见房东如此慷慨，他也很爽快地把一年4000欧元的租金付给了对方。可是就在小黄入住了两个多月后，一名自称是房东的陌生男子又找到他，要收取房租，大厦的管理员告诉小黄，这位才是房子真正的主人，以前的那一个是去年的房客。

小黄这才意识到自己上当了，但是那个房客早已消失，不知去向。

出租房屋时一定要查看房主的证件才签合同，律师建议，租房者在看房时，可以要求房主出示房屋权属证明原件，并与房东的身份证进行对比。也提醒大家，可尽量以月租方式来支付房租，不要一次性支付较长时间的租金或过高的押金，同时还要注意与房东签署一份正规合法的租房合同。

而在近期，法国、英国也时常发生华人租房遭遇诈骗的案件，共同特点都是网站发布信息，以低价、优惠作为诱饵。

英国《华闻周刊》将华人在英国租房形容为“险象环生”，该刊的采访调查发现，因为互联网使用方便，华人寻找租房信息常习惯去论坛，而由于在论坛上发布房屋信息的门槛较低，所发布信息也未经审核和监控，缺乏保障，致使很多华人屡遇租房陷阱。

诈骗团伙常用的手段是在网站上刊登极具吸引力的房源信息。这些房源往往地段好、设施好，价格还出人意料地低廉。

遇到这样的房源，很多华人往往会以为自己“运气好”。于是就会通过电邮等方式进行联络。诈骗团伙则会以“需要考察租房者支付租金的能力”为由，让其先通过某家汇款公司，将首月房租加押金的钱，汇给某个人(往往是假名)。等找房子的人把钱汇给这个指定的人，诈骗集团就会使用伪造的证件去领走钱，然后消失得无影无踪。

针对今年在巴黎发生的多起租房诈骗事件，中国驻法大使馆近日专门发文向华人提出了三点注意事项：

一、选择正规房产中介租房，要实地察看房间并查验房东身份证原件、房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。

二、在签租房合同时，务必仔细阅读有关条款，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

三、对于在网上发布的租房信息要格外警惕，避免上当受骗。

陆丰

还有了
在网络上购买汽车也会有一样的诈骗团伙
价格特别优惠
也是让买家先付钱
或者先付运输费用什么的

PARIS808