法房贷将告别低利率时代

如意浮云

自2011年底以来，法国的房贷利率几乎持续下降，2月份法国银行批给私人的房贷平均利率降到了历史最低水平。据《世界报》报导，房贷经纪人认为房贷利率下降的趋势已终止，并预言形势将逆转。

MEILLEURTAUX网上房地产贷款经纪公司指出，在与该公司合作的银行伙伴中，2月份只有10%降低了房贷利率，30%甚至略微调高利率。

近20年来法国房贷平均利率未改变，其历史最低水平为3.40%。近15年来的房贷平均利率为3.07%，近25年来为3.75%。

其同行CAFPI公司预言，房贷利率将止降，然后开始回升。该公司的副总经理菲利普·塔博雷说：“下一回的情况只可能是回升。”但这个消息并不会阻止买家购房。塔博雷说：“买主知道利率不可能无限期地下降。”

房贷利率之所以应会回升，主要因为自年初以来，法国国债的基准利率（OAT）略微回升，这个基准利率是计算银行之间融资利率（EURIBOR）的基本参考指数。

因此，房贷利率应不会再下降，但可能长时间保持非常低的水平，这主要因为银行之间在房贷方面的竞争仍非常强烈，而传统上3月份是有利于买房的一个时期。