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[闲谈] 谁知道现在在法国餐馆店面如果被政府征收,我们会怎么样?

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发表于 2013-4-6 22:19:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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就是说如果这条街要拆了  假设你的FOND DE COMMERCE可以卖10万欧的话  现在在没卖出去的情况下  政府政府要拆改照  我们会得到多少补偿  <这假设建立在只有FOND是自己的MUR还是别人的情况下>    然后在假设MUR和FOND都是自己的又会如何

再问个深入的  政府是以什么来考虑补偿的金额?

求高手详细一一解答一下  我先在这里谢过了..
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发表于 2013-4-6 22:57:47 | 显示全部楼层
这个一般性是看你的营业额 好像是这样
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 楼主| 发表于 2013-4-6 23:02:13 | 显示全部楼层
子弹飞 发表于 2013-4-6 23:57
这个一般性是看你的营业额 好像是这样

我想知道具体的  也列出了FOND的价格假设为10万的餐馆
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发表于 2013-4-6 23:07:55 | 显示全部楼层
你可以问问你的会计
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发表于 2013-4-6 23:47:43 | 显示全部楼层
路过。。。关心一下
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发表于 2013-4-7 01:17:05 | 显示全部楼层
不要看你现在的商铺地价 主要看你当初买店的价钱和现在的营业额 需注意的是 很多人认为政府征用地会赚一笔 non 如果是在中国 日本等国家ok 会有可观的赔偿 但是 法国的法律对政府征用这块就有明确的规定是按买时的价钱算 在中和现在的地价和年营业额而算 就是防止投机买卖 亏哦 我家楼下的网吧大概20平左右 营业额不知道 fond什么也不知道 不过是有房东的是政府征用他房东卖了 5 万多欧元而已 要知道我们这里市价已经7000多一个平房哦 就是他房东是30年前买的房子
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发表于 2013-4-7 01:22:45 | 显示全部楼层
再有 你的店要倒手卖出去的话 买家 是不可能不知道政府征用的 通常这种情况麻烦 越接近拆迁的日子越卖不出去
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发表于 2013-4-7 01:23:38 | 显示全部楼层
:handshake加油吧
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发表于 2013-4-7 01:27:38 来自手机 | 显示全部楼层
政府一般是按照每平米的政府规定的价格补搀的!这的要房子是你自己的!fond 的话得出适你的bilan!他们会看里面的设备要多少,还要看你的利润!

来自: iPhone客户端
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发表于 2013-4-8 14:32:01 来自手机 | 显示全部楼层
学习了,谢谢ls的几位街友
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发表于 2013-4-8 18:40:35 来自手机 | 显示全部楼层
AIM 发表于 2013-4-7 00:02
我想知道具体的  也列出了FOND的价格假设为10万的餐馆

有一种是“煽火炭“的做法,找一名朋友出高价在律师楼写好协议书,律师向房东和政府报道〈据2006年高商业法律,房东和本地市政府有优先权),那么他们会按照协议内价格收购你的产权,如果他们不妾,再去跽行出县买方得不到贷款为由取消购买协议,那么你会亏一份律师手续费,
这是仅供参改,请自己拿定主意,
祝你好运
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 楼主| 发表于 2013-4-8 21:24:25 | 显示全部楼层
悠悠的岁月 发表于 2013-4-8 19:40
有一种是“煽火炭“的做法,找一名朋友出高价在律师楼写好协议书,律师向房东和政府报道〈据2006年高商业 ...

就是说这样的做法有点风险  风险的代价是律师费和时间?  如果成功会有比预先多出一比客观的收入?
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发表于 2013-4-9 06:52:01 | 显示全部楼层
楼上街友提供的办法是绝招来的
我也曾经教过别人用此方法
当然一定要确定政府有意向收回这房子才能用这一招
要不然偷鸡不着蚀把米
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发表于 2013-4-9 11:51:59 来自手机 | 显示全部楼层
T.Indy 发表于 2013-4-9 07:52
楼上街友提供的办法是绝招来的
我也曾经教过别人用此方法
当然一定要确定政府有意向收回这房子才能用这一招 ...

绝对同意楼上看法,虽有风险,但是路总是人走出耒的
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 楼主| 发表于 2013-4-9 21:27:14 | 显示全部楼层
谢谢大家
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