请问有经验的童鞋关于租房子在银行里的押金问题

过路游客 · 发表于 2013-4-10 20:57:54

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？快速注册

x

租店面房东要求在银行里押押金，请问这个押金在什么样的情况下会损失呢，是否在店里的东西有损坏的情况下也从这里扣除呢，还有在退房时是否能全部退还呢。那位童鞋知道麻烦回答下。先谢谢了。

郑帆律师事务所 · 发表于 2013-4-10 21:26:36

您所说的＂房东要求在银行里押押金＂是指房东要求您把现钱存放在一个银行户头里，在合同有效期内您不能动用这笔钱，还是指房东要求您一份＂FIDEIUSSIONE BANCARIA＂？

过路游客 · 发表于 2013-4-10 21:37:09

LIETO律师事务所发表于 2013-4-10 22:26
您所说的＂房东要求在银行里押押金＂是指房东要求您把现钱存放在一个银行户头里，在合同有效期内您不能动用 ...

我没听懂房东说的那个单词，只记得有xx bangaria,后来给我解释说就是把钱放在银行里在合同期内不可以动，租房合同到期后自动重新冻结。

郑帆律师事务所 · 发表于 2013-4-10 22:11:57

过路游客发表于 2013-4-11 04:37
我没听懂房东说的那个单词，只记得有xx bangaria,后来给我解释说就是把钱放在银行里在合同期内不可以动 ...

如果是第二种，它属于一种担保合同，简单的来说就是银行是您的担保人，如果您在租店合同有效期内不付店租，房东可以直接向银行要！这种担保合同的优点就是房东不怕收不到房租，缺点是银行给你签这合同是要收费的，不同的银行有不同的收费标准，一般都是＂总担保数＂的百分之几，还有就是如果您跟银行没有很好的信任度，他们在给您担保时会让你把一部分的钱存在户头里，您不可以动用。您可以去您的银行咨询一下大概需要多少费用以及条约。

郑帆律师事务所 · 发表于 2013-4-10 22:15:36

这种情况下，你跟房东之间是不存在押金的，因为你不用给他押金，所以退房时房东也不用给你押金。

过路游客 · 发表于 2013-4-11 09:55:48

LIETO律师事务所发表于 2013-4-10 23:11
如果是第二种，它属于一种担保合同，简单的来说就是银行是您的担保人，如果您在租店合同有效期内不付店租 ...

明白了，谢谢

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

[其它] 请问有经验的童鞋关于租房子在银行里的押金问题

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

评分

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP