房子出租 该怎么填impot？？ 急..

samba

本人在2012年跟公婆一起在巴黎买了一个房子    然后我们3个人开了一个共同的银行账号来还贷款.
因为我们一家人都在乡下上班   所以就把房子出租了.
可是我们一个月的房租都不够用来还房贷.
我想问下有经验的街友   在这种情况下   我要怎么填写impot上的房租收入？？
是全部都填在我的impot上好，   还是说把房租收入除以3  我和我公婆各填三分之一？？
因为下周一是最后期限了   希望有经验的街友告知一二   感激不尽啊   

louise181012

应该要除以3填在micro foncier 那里

LUCWANG

房子的房产证写谁的名字的填在谁的名下，杂费部分不需要填，只填loyer principal的收入

阿六

一年房租没有超过15000欧元，可以报MICRO FONCIER  比较合算，将房租（不算杂费）减掉30%，剩下来一分3,然后各人再报税，你们应该 是3个人一起买的房子吧.

feiyu8898

简单点星期一去你住家那里的税务局让他们帮你填...免费服务...服务态度基本都不错.

freegril

要私人IMPOT和财产IMPOT一起填，你一定要去IMPOT局，他们会给你表格和教你怎么填，同时最好带上所有关于房子的材料，以方便计算或需要复印件，如果房子是三个人的共同财产，就要每个人填一份，有没有钱赚都要报税的

samba

阿六 发表于 2013-5-24 19:19
一年房租没有超过15000欧元，可以报MICRO FONCIER  比较合算，将房租（不算杂费）减掉30%，剩下来一分3,然 ...

嗯   我的房租确实没有超过15000欧元。 可是我想填2044的话  可以把细节都填上去
（这样就能看出我们收到的房租还不够我们每月的贷款    还要算上每个季度的charges）
会不会好一点呢？？？

samba

freegril 发表于 2013-5-24 20:53
要私人IMPOT和财产IMPOT一起填，你一定要去IMPOT局，他们会给你表格和教你怎么填，同时最好带上所有关于房 ...

嗯   我星期一再去问问   让那边的人帮我填吧    今天看得我头都大了  

阿六

samba 发表于 2013-5-24 22:03
嗯   我的房租确实没有超过15000欧元。 可是我想填2044的话  可以把细节都填上去
（这样就能看出我们收 ...

贷款是不能报的，只能扣除贷款利息.

XIELIONEL

如果以SCI的形式或以个人的名义合股买房。要看房产证上你占的百分比。如果你和你老公有结婚证的。夫妻财产共同制的。算1份。1年的房租X百分比。就是你要报的房租。15000E/年以下。题在MICRO-FONCIER栏里。超过15000E/年。要题一张2042号报表。房租够不够还贷跟报税没有关系。年租15000E以下的。什么费用都不能扣除。税务局把你的房租减百分之30。在乘上房租税率。就是你要交的房租税。15000E/ 年以上的。不减30个百分比。但是。你可以扣除实际费用。包括利息。保险。地税。装修。等。房租税税率相同。

samba

XIELIONEL 发表于 2013-5-25 10:53
如果以SCI的形式或以个人的名义合股买房。要看房产证上你占的百分比。如果你和你老公有结婚证的。夫妻财产 ...

解释的好详细哦   谢谢你
请问你知道一般房租税是交多少吗？？

XIELIONEL

去年的税率是14.5个百分比。今年有没有调整不大清楚。

JUILLET

XIELIONEL 发表于 2013-5-25 10:53
如果以SCI的形式或以个人的名义合股买房。要看房产证上你占的百分比。如果你和你老公有结婚证的。夫妻财产 ...

专家呀专家

XIELIONEL

JUILLET 发表于 2013-5-28 23:07
专家呀专家

砖家。管装修的。

JUILLET

XIELIONEL 发表于 2013-5-28 23:13
砖家。管装修的。

我以为是专家专家，专骗大家