出租房被盗引勒索 旅西华人房东左右为难直喊冤

江心屿@

出租房间是除了餐馆、批发和服装之外的又一种华人投资盈利方式。华人房东出租的房间价格便宜，时间灵活，语言没有障碍，是很多旅西华人的不二选择。日前，旅西华人房东叶先生却因为出租房屋遇上了大麻烦。

中新网20日援引西班牙《欧华报》报道，叶先生的这套房子是六室一厅，是叶先生贷款买来的。为了减轻房贷压力，叶先生把这套房子租给了四户人，还有两间房子空着。这座房子里，第一间房间里住着一对东北夫妇，这对夫妇没有居留，但是叶先生还是把房子租给了他们。第二间房子里住着一对温溪人，第三间房间里住着一对江西夫妇，第四间房间里住着一对青田人，男的姓陈，叫陈国军。长久以来大家都相安无事，从陌生到熟悉，也都相处和睦。

陈国军的女友曾经提醒过叶先生，说陈国军没有固定工作，引起了叶先生的怀疑。叶先生希望陈国军租完上个月就搬家，离开自己的房子。谁知，就在上个月月底，陈国军趁房子里另外三户人外出工作，找来一辆小货车，撬开的其他三户人家的房门，三个小时内把自己的财物和其他租客的财物全部拿走，然后消失得无影无踪。

租住在叶先生房子里的东北夫妇先回到家，发现自己住家被盗，立即叫来房东叶先生和其他两家人。东北这对夫妇声称自己丢失了八万人民币和电脑等贵重物品。温溪夫妇丢失了一些现金，还有电脑、手机等物品。江西的夫妇也丢失了现金、首饰等物品。

叶先生得知此事之后，立即报了警。因为叶先生的房子上有保险，保险公司取证以后，表示会研究给出赔偿结果。保险公司也表示，因为房门没有被撬开，也看不出强行进入的痕迹；租客不能拿出被盗物品的发票和单据，所以保险公司不会赔偿很多。

叶先生说：“作为房东，东西不是我偷的，我也没有住在那里。如果西班牙法律规定我要赔偿，我一定会赔偿。但是如果法律没有规定我赔偿，我不能承担这样的责任。如果所有的住家失窃都由房东来赔偿，那么所有的租客出了问题都找房东，房东无力承担。”

谁知，这对东北夫妇决定不再缴纳房租，但是依然赖在叶先生的房子里，直到滞纳房租的金额冲抵了自己丢失的财物的金额。叶先生想请他们走，但是这对夫妇要挟叶先生，如果叶先生赶走他们，他们就去叶先生店里捣乱，让叶先生店开不成。

马德里一事律师务所律师表示，住家被盗，房东是没有责任的，房东也没有义务赔偿租客被盗的损失。如果警方破案，找到被偷财物，那么这三家租客可以认领自己的失物。

律师事务所表示，叶先生和被盗的三家租客之间都没有合同，即使保险公司会赔偿一定的损失，租客也不能证明被盗的物品是他们的，保险公司也不会赔付给租客。叶先生表示，如果保险公司赔偿损失，叶先生愿意赔偿租客的部分损失。

心若在梦就在

不能理解在国外还带着8万人民币

红糖水

都不容易阿

小Q海豚

不用房东赔吧！