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[生活百科] 买房子遇到的问题

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发表于 2012-3-1 11:05:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 angelina 于 2012-3-1 11:20 编辑

最近看中了一个房子 在bagnolet山上 80平方。跟卖家 讲好了  15万 然后私的3万。所以一共是18万。现在要签promesse de vente 了,知道这个batiment要装修。可能每户人家要出3,4万 但是什么时候装 还不知道。卖家 不怎么想付这个钱。大家说 我要是买了这个房子 加travaux的钱  ,合不合算啊。纠结中。。
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发表于 2012-3-1 12:00:28 | 显示全部楼层
可以买个小点得别墅20多万得,总比买这样的房子强,每年要装修,要管理费算起来好多钱,要是自己的别墅这些都省掉了,没有管理费,装修费等
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发表于 2012-3-1 13:20:05 | 显示全部楼层
个人感觉不怎么样,我想房东不是不怎么想而是根本就不付装修费所以房子才这么便宜,3.4万的装修费+charges,每个月要付的钱绝对不是小数目。 你买了房子自己里面也应该要装修吧,这样零零总总你自己算一算。另外修墙是在签字前决定的.那是房东付的.如果是在签字后.那应该是你付的,你先要问过你的NOTAIRE
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发表于 2012-3-1 13:22:25 | 显示全部楼层
另外,如果装修要你付钱,这房子就已经不能算他是18万,而是起码20万了
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发表于 2012-3-1 13:38:32 | 显示全部楼层
个人觉得还是买别墅比较好,给孩子的活动空间都比较大
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发表于 2012-3-1 13:55:41 来自手机 | 显示全部楼层
你房东很想在这个装修前卖掉这个房子
你无须跟他急, 现在卖房子的人很多
如果搬进去了 你花了18W+装修的钱3W=21W了

你还不如去买别的地方

3。4W 你花的太冤枉了
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发表于 2012-3-1 13:57:18 来自手机 | 显示全部楼层
HONGXUELIAN 发表于 2012-3-1 12:00
可以买个小点得别墅20多万得,总比买这样的房子强,每年要装修,要管理费算起来好多钱,要是自己的别墅这些 ...

可是别墅地皮税挺高的
还要倒垃圾的费用
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发表于 2012-3-1 14:27:11 来自手机 | 显示全部楼层
房子签了promesse后、要是syndic决定装修要你付的,之前决定的travaux都是房东付的,就算房子卖给你了也是他付的
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发表于 2012-3-1 14:29:52 来自手机 | 显示全部楼层
Bagnolet 房子的charge 很贵的 杂费特多
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发表于 2012-3-1 15:28:43 来自手机 | 显示全部楼层
你的房子本来就贵了'还要装修费
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发表于 2012-3-1 15:41:08 | 显示全部楼层
现在买那里的房子比较多?? 我也想买   不过 要买别墅的话有什么好介绍的吗  或则跟appartement俩则之间有什么 利跟弊??
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 楼主| 发表于 2012-3-1 15:42:57 | 显示全部楼层
原本18w不贵吧。我觉得价格ok的。就是现在有了这个要外墙要专修的事。。
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 楼主| 发表于 2012-3-1 15:43:43 | 显示全部楼层
别墅 电,水什么的要自己付。而且 个人比较喜欢住appartement:loveliness:
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发表于 2012-3-1 18:59:03 | 显示全部楼层
CC1990 发表于 2012-3-1 14:57
可是别墅地皮税挺高的
还要倒垃圾的费用

不高地税,是根据你的收入而定的
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发表于 2013-8-17 22:42:21 | 显示全部楼层
知道这个batiment要装修 --->>>已簽署 ? 或在準備投票
已簽署 -->是房东付的
或在準備投票 ---> 是你付
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