想替国内家长在巴黎买房，需要先汇款给我么？

ideal

想向大家请教一个问题：
我拿法国长居，想替在国内的父母买房（产证上只写父母名字）， 钱在国内，怎么样操作呢？
如果先汇入我的账户，有数额限制而且需要跑税务局等等，比较麻烦，有没有更方便直接的方法？　

先谢过各位大神。

同一屋檐下

没方便的办法，很麻烦，如果简单的话，早就有大批国内人来这边买房了。难度很大。

LUCWANG

ideal发布于半小时前
想向大家请教一个问题：
我拿法国长居，想替在国内的父母买房（产证上只写父母名字）， 钱在国内，怎么...

楼主父母年龄多少？用他们名义买以后还有很多税务wt

来自: 华人街iPhone版

ideal

LUCWANG 发表于 2014-3-16 18:32
楼主父母年龄多少？用他们名义买以后还有很多税务wt

50出头了吧， 非法籍还有很多税么？ 目前最麻烦的方法是用赠与汇到我户头 然后再买房子。。。。中介说可以用股份式写几个人的名字，如果加上我们的名字应该能在税务上减少很多。

LUCWANG

ideal发布于6 分钟前
[quote]"LUCWANG 发表于 2014-3-16 18:32
楼主父母年龄多少？用他们名...

股份式就是SCI（société civile immobilière ), 不知道房子价值多少？以后得让你父母把股份赠送给你，有一部分免税额的，具体得问notaire， 如果打算自己住，不建议用SCI，收入税什么的麻烦，名义上是SCI把房子租给你住的，你交房租，SCI付收入税，不过有些人写免费住。

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ideal

LUCWANG 发表于 2014-3-16 20:15
股份式就是SCI（société civile immobilière ), 不知道房子价值多少？以后得让你父母把股份赠送给你， ...

以后是有租出去的打算啦。目前的困难是往法国汇钱必须在我的户头中转一下。 不知道有没有在中国直接汇款给房东买房的可能性。

LUCWANG

ideal发布于半小时前
[quote]"LUCWANG 发表于 2014-3-16 20:15
股份式就是SCI（soci...

可以直接汇款到notaire那里的

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ideal

LUCWANG 发表于 2014-3-16 21:18
可以直接汇款到notaire那里的

可以这么直接啊？ 那我去问问哈， 谢谢指导哦

世纪商务

如果是在市面上买房, 为了减少麻烦, 可以直接汇款给notaire,但是要注意国内能不能汇出来, 这是个问题, 法国这边接收没有问题.如果是通过律师形式买房, 可以直接汇款到律师专门账户.

如果是组建SCI公司的话, 那可以直接提高SCI公司的注册资本,把这笔钱打入sci公司在法国的账户,这没有什么困难的.

国外的人在法国买房, 最好不要把钱打入到法国的亲戚的私人账户,以避免洗钱等不必要的嫌疑麻烦

wendie553

同意楼上说的, 等看好房子, 无论定金还是房款, 让你父母直接从国内打到法国的notaire帐户上面即可. 法国接受房款是没有任何问题.
问题是国内现在规定每人每年只能外汇五万美元.

ideal

wendie553 发表于 2014-3-17 18:48
同意楼上说的, 等看好房子, 无论定金还是房款, 让你父母直接从国内打到法国的notaire帐户上面即可. 法国接 ...

家里人多。。。一个个轮着寄吧。。。