2013年土地价格下降21%---达到历史最低

LIN.G

虽然在2013年的最后几个月土地需求有显要变化，但是其总体价格仍然处在下降的趋势。

根据发展部消息：尽管在第四季度出现了微增长0.2%，平均土地价格在2013年同比下降了21%，每平方米价格为147.9欧元，达到历史最低。

欧洲时报报道：西班牙截至去年结束，城市土地价格与经济危机之前，2007年每平方米285欧元作比较，累计收缩48.1%。

2013年具体而言，在超过50000名居民的较大城市来说，土地价格每平米下跌了23%，并在年底收报284.6欧元。去年土地价格最贵的城市为Barcelona（487.9欧元），其次是Granada（442.6欧元）和Madrid（391欧元）。

而人口超过50000人的城市中，土地价格最低的城市为León（143.2欧元），其次是Valencia（145.9欧元）和Principado de Asturias（150.8欧元）。

---西班牙华人街网站LIN.G编译

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El precio del suelo desciende un 21%en 2013 y se mantiene en mínimos históricos

El precio del suelo sigue en retroceso, aunque durante los últimos meses de 2013la demanda comienza a mostrar visos de reactivación. El precio medio del suelocayó un 21% durante 2013, de forma queconcluyó el año en 147,9 euros pormetro cuadrado y se mantiene enniveles mínimos históricos, a pesar del leve aumento del 0,2% que registró enel cuarto trimestre del año en comparación a los tres meses precedentes, segúndatos del Ministeriode Fomento. Deesta forma, a la conclusión del pasado ejercicio, el precio de los terrenosurbanos acumulaba una contracción del48,1%en comparación con el máximo de 285 euros por metro cuadrado que alcanzó a mediados de 2007,antes de la crisis y de que se pinchara la burbuja inmobiliaria, según recogióEp.

En cuanto a 2013, la caída del preciofue ligeramente superior en las ciudades de mayor tamaño. En concreto, en losmunicipios de más de50.000 habitantes,el metro cuadrado de suelo urbano se abarató un22,3% y cerró el año en284,6euros. Así, al cierre del pasado año, las ciudades más caras paracomprar un terreno son Barcelona, donde el metro cuadrado se situaba en 487,9euros, Granada (442,6 euros) y la Comunidad de Madrid (391 euros). En el ladoopuesto, el suelo urbano más barato de entre ciudades de más de50.000 habitantes se encuentra en León, con 143,2 euros por metrocuadrado, Valencia (145,9 euros) y el Principado de Asturias (150,8 euros).