中国首富收购西班牙大厦将成为经济复苏标志性事件

绝迹的叶子

时间:2014-3-21 12:13:28 作者:  来源:欧浪网  编辑:梵音

　　欧浪网03月21日（评论员/劲鹤）报道，就在两天前，一个新闻轰动了整个西班牙，据西班牙《世界报》3月18日的消息，中国首富万达集团董事长王健林先生或将大手笔花费2.6亿欧元，从西班牙Santander银行处购得下马德里市中心的标志性建筑——“西班牙大厦”（Edificio España）。

　　西班牙大厦是一座位于西班牙马德里市中心西班牙广场的25层摩天大楼。是马德里商业区中的最高建筑之一，也是西班牙20世纪建筑的典范，与塞万提斯雕像一起，成为当地的地标性建筑。
　　
　　大约在2007年，Santander银行从Metrovacesa公司处购得了该栋大楼的所有权。而从2007年12月交易完成后，因为等待市政府的批文以及房地产市场的不景气，导致这栋标志性建筑一直被闲置。而据西班牙媒体的消息显示，由于西班牙房产不景气，王健林此次从Santander银行手上购得该房产的价格，已经比9年前减少了33%。而在2007年，这栋大楼的成交价格为3.89亿欧元。
　　
　　事实上王健林早在半年前就透露出了对西班牙投资的兴趣，在去年九月份接受西班牙埃菲社的采访时称，他表示正在计划到西班牙投资酒店和娱乐业。当时他表示自己很喜欢西班牙。表示集团现在已经在美国和英国有了投资项目，下一个目标就是西班牙比利时。目前他们已经在西班牙展开了项目评估工作，同时也在寻求和当地公司的合作。而谁也没想到的是，这一次他们的投资项目会是西班牙标志性建筑。
　　
　　从西班牙媒体透露的消息来看，这栋大楼的交易可能已经到了最后的步骤，而随着消息的曝光，“中国人收购西班牙大厦”、“中国首富是谁？”这样的话题开始引起了广大当地民众的兴趣，在接下来的两天里，这个话题引爆了当地的网络和论坛。
　　
　　像往常一样，西班牙网民针对这个话题开始了喋喋不休的争吵，一些网民表示不应该把西班牙的标志性建筑出售给中国人，甚至有人嘲讽的说以后西班牙广场会不会变成“万达广场”，并担心外国资本会对西班牙本国人的生活产生不良影响。当然大多数的网民还是清醒理智的，一些人对反对者的民族主义思想进行了批评，并认为以现在西班牙公司的实力，是无法有效地对这栋大楼进行完全开发和利用的。而中国人显然在这方面更有优势。而且，对大楼的开发也会对当地的就业形势产生好的影响。一些当地的媒体也表示，这意味着投资者对西班牙经济增长的肯定。
　　
　　确实如此，中国有句话叫春江水暖鸭先知，一个国家经济好不好，最先知道的人肯定是对经济指数高度敏感的投资者。在这方面，政府的报告是骗不了人的。
　　
　　在前年和去年，尽管西班牙统计机构再三发布报告，认为西班牙经济有复苏的迹象。但是国际投资者并不买账，那段时间西班牙的投资者并不看好西班牙经济，认为投资的时候还没到。
　　
　　西班牙已经遭受了四年多的经济危机，房地产市场一再下滑，而投资者总是在等着抄底的那一刻。尽管西班牙政府和专家在三年前就说西班牙房价已经探底，但是很少有国际财团对西班牙房地产进行大规模的投资。2014年西班牙房价依然是下跌趋势，成交量也继续下滑。万达集团在这个时候果断的出手投资，代表着什么确实令人寻味。
　　
　　毫不夸张的说，万达集团投资西班牙房产，对于西班牙经济来说绝对是一个标志性的事件，这基本上代表了西班牙房地产市场正在止跌回暖，客观的说，西班牙的房地产市场成交量正在出现增长，而成交量出现增长，房价也将会逐步在供需杠杆中回升。
　　
　　中国商人的投资眼光以及战略，尤其是对房地产市场的把握一向是以精准和前瞻性而著称的。相信投资西班牙房地产也是中国投资者在进行了大规模的调查以及专业团队论证之后才做出的决定。而这个决定对于西班牙来说是非常重要的，万达集团此时的投资不光是资金的回归，更多的意义则是宣告了西班牙房地产市场的复兴，也必将带给其他投资者甚至整个国家经济以复苏的信心。