看看10月份的房租行情，如何计算你想买的房子便以不便以，

lingdoudou · 发表于 2014-9-26 23:25:28

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本帖最后由 lingdoudou 于 2014-10-10 00:41 编辑

   想买一个房子，看好了，值不值得，如何计算，，因陪同翻译，是听房地产公司说的，，
房子的结实程度，墙壁的薄厚，建筑年代，装修，所在地方，等等，
   计算是每个月房租的 10年，15年，20年，
看看巴黎2014， 10 月份的房租行情，http://www.pap.fr/annonce/locati ... -55-m2-tri-prix-asc

   比方，一个16 mm 的房子，在巴黎市内，20em，房子质量很好，地铁口，大街上，如果出租，每月至少500 欧，计算450，
450 欧，1年是 5400 欧
   10年是  54000 欧，你买不到。
   15年是  81000 欧，便以房子，
   20年是 108000 欧，价钱有点贵，
  上面是你的计算，

  下面是卖方的计算
600一个月，能出租，1年是  7200 欧
               10年 72000 欧，不卖，
               15年 108000 欧，再等等
               20年 144000 欧，卖，挂牌，房地产中介牌子是 139000欧，13万9000欧，已经一个月了，

假装你要出租，多少钱，马上能出租，就是这个房子的计算基础，自己试试计算一下，就知道了，谢谢关注。

lingdoudou · 发表于 2014-9-26 23:51:45

本帖最后由 lingdoudou 于 2014-10-9 12:55 编辑

卖方，都是以 20年计算的，你如果找到15年的，就可以了，

A.xian · 发表于 2014-9-27 09:40:19

谢谢提醒！

来自: 华人街iPhone版

A.xian · 发表于 2014-9-27 09:42:11

来自: 华人街iPhone版

丄yannick丄 · 发表于 2014-9-27 10:05:22

本帖最后由丄yannick丄于 2014-9-29 14:25 编辑

巴黎市20年的房租能买到租的房子？？？
能否买到大家计算一下目前租的房子20年的房租价格房东肯卖？

重金悬赏绝无戏言！
谁有巴黎市15年出租回报购买价房源请与我联系！！！

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 11:01:16

丄yannick丄发表于 2014-9-27 11:05
巴黎市20年的房租能买到租的房子？？？
能否买到大家计算一下目前租的房子20年的房租价格房东肯卖？ ...

房东卖房子，是看现在的房租，不是过去出租的房租，有人心十分坏，看看你的运气了，

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 13:45:27

本帖最后由 lingdoudou 于 2014-9-27 15:05 编辑

A.xian 发表于 2014-9-27 10:42

这个画面我见过，请解释一下含义，
有反对意见，就叫你死了，是不是这个提示，，，

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 15:24:59

丄yannick丄发表于 2014-9-27 11:05
巴黎市20年的房租能买到租的房子？？？
能否买到大家计算一下目前租的房子20年的房租价格房东肯卖？ ...

如果房东卖房子，价钱合适，是租房子的最后一个租客，第一个有权利先买，

long338 · 发表于 2014-9-27 15:39:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 18:50:35

long338 发表于 2014-9-27 16:39
房价是其次，最重要是每个月的charges 是多少？还有大厦的維修费是否正常？再加地税？每年付多少
？否则价 ...

房地产公司是需要卖方提供这个房子的各种费用的书面文件，电梯，暖气，，，，，等等，买房子的都是知道必须了解的，，

long338 · 发表于 2014-9-27 19:14:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 20:39:24

long338 发表于 2014-9-27 20:14
这个正常所知，大維修大厦拖拉着儿年的决定，决定了，工程又拖着，工程开始了，大厦居者又欠钱还，
拖过 ...

需要维修的楼房的房子，不要买，

lingdoudou · 发表于 2014-9-27 22:59:37

一个人，在巴黎1em，12mm，小房子，五脏俱全，10万欧，
然后每个月700欧出租，，她说，14年，所有的费用全部回来了，

lingdoudou · 发表于 2014-9-28 10:21:38

A.xian 发表于 2014-9-27 10:40
谢谢提醒！

多谢支持，

如意浮云 · 发表于 2014-9-28 13:14:56

谢谢提供

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long338 long338 当前离线积分 1029 注册时间 2010-12-25 最后登录 1970-1-1 在线时间小时雷达卡头像被屏蔽	发表于 2014-9-27 15:39:04 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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