Il fallimento del locatore non scioglie il contratto di locazione d'immobili e il curatore subentra nel contratto.
Qualora la durata del contratto sia complessivamente superiore a quattro anni dalla dichiarazione di fallimento, il curatore ha, entro un anno dalla dichiarazione di fallimento, la facoltà di recedere dal contratto corrispondendo al conduttore un equo indennizzo per l’anticipato recesso, che nel dissenso fra le parti, è determinato dal giudice delegato, sentiti gli interessati. Il recesso ha effetto decorsi quattro anni dalla dichiarazione di fallimento.法律规定如果你的合约超过四年有效期,你房东破产后接管他的房子的人可以继续履行合约,但是如果不想履行必须得在破产宣布后一年内跟你解约,但是得赔偿你钱,如果双方谈不拢那就得让法官决定