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    [其它] 有关餐馆续约问题 急啊,谁来帮下

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    发表于 2014-10-21 16:02:35 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    本帖最后由 等等﹉ 于 2014-10-21 16:13 编辑

    请大神 帮下

    我餐馆合同是6+6年,去年的12月已经过期,那房东也没提前拒租,房子是自动续约的,那我需要去和房东拿新合同吗?
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     楼主| 发表于 2014-10-21 16:44:08 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 等等﹉ 于 2014-10-21 16:55 编辑

    我餐馆合同是6+6年,去年的12月已经过期,那房东也没提前拒租,合同写着房子会自动续约6年,那我需要去和房东拿新合同吗?还是继续用老的
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    发表于 2014-10-21 16:47:07 来自手机 | 显示全部楼层
    问一下房东安全点,没新合同的,


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-10-21 16:47:23 来自手机 | 显示全部楼层
    还有六年
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    发表于 2014-10-21 16:47:25 来自手机 | 显示全部楼层
    还有六年
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     楼主| 发表于 2014-10-21 16:49:11 来自手机 | 显示全部楼层
    帅得掉渣 发表于 2014-10-21 16:47
    还有六年

    合同上写着,房东没拒租,挂号信寄来会自动续约,那我是需要去拿新合同吗
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     楼主| 发表于 2014-10-21 16:50:42 来自手机 | 显示全部楼层
    「开心快乐」 发表于 2014-10-21 16:47
    问一下房东安全点,没新合同的,

    ?因为是写着没在过期十二个月前寄挂号信来拒租,合同继续自动续约6年,不用去换新的吗
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    发表于 2014-10-21 16:56:00 来自手机 | 显示全部楼层
    没错.放心吧
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    发表于 2014-10-21 16:57:30 来自手机 | 显示全部楼层
    等等﹉ 发表于 2014-10-21 16:49
    合同上写着,房东没拒租,挂号信寄来会自动续约,那我是需要去拿新合同吗  ...

    不需要.
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     楼主| 发表于 2014-10-21 17:02:37 来自手机 | 显示全部楼层
    帅得掉渣 发表于 2014-10-21 16:57
    不需要.

    谢谢 ,帅哥

    那可不可以去换新的呢
    因为合同写着已经过期,只有6年
    可是买餐馆的对方我说还有6+6自动续约,他们不信啊
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    发表于 2014-10-21 17:24:54 来自手机 | 显示全部楼层
    本帖最后由 帅得掉渣 于 2014-10-21 17:27 编辑
    等等﹉ 发表于 2014-10-21 17:02
    谢谢 ,帅哥

    那可不可以去换新的呢


    是只有六年不到了
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     楼主| 发表于 2014-10-21 17:46:23 来自手机 | 显示全部楼层
    帅得掉渣 发表于 2014-10-21 17:24
    是只有六年不到了

    。。。为什么  都自动续约了 ,怎么还只有6年
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    发表于 2014-10-21 21:49:35 来自手机 | 显示全部楼层
    等等﹉ 发表于 2014-10-21 17:46
    。。。为什么  都自动续约了 ,怎么还只有6年

    商业合同都是6+6.你这个12年过了.还可以续六年.不再是6+6.
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    发表于 2014-10-21 22:12:41 来自手机 | 显示全部楼层
    6+6的合约,第一次延期是房东不可以拒绝,12年以后房东如果决定不租可以提早一年寄挂号信给房客退约,延期合同是得去税务局缴合同税的,缴了税的单子和合同在一起就可以了,就能证明续约了
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     楼主| 发表于 2014-10-21 22:45:23 来自手机 | 显示全部楼层
    帅得掉渣 发表于 2014-10-21 21:49
    商业合同都是6+6.你这个12年过了.还可以续六年.不再是6+6.

    我第一次的6+6刚过6年而已,还没12年,也就是说我这12年过了,然后才换续约的那6年合同对吧?
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