有关餐馆续约问题急啊，谁来帮下

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 15:02:35

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本帖最后由等等﹉于 2014-10-21 16:13 编辑

请大神帮下

我餐馆合同是6+6年，去年的12月已经过期，那房东也没提前拒租，房子是自动续约的，那我需要去和房东拿新合同吗？

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 15:44:08

本帖最后由等等﹉于 2014-10-21 16:55 编辑

我餐馆合同是6+6年，去年的12月已经过期，那房东也没提前拒租，合同写着房子会自动续约6年，那我需要去和房东拿新合同吗？还是继续用老的

「开心快乐」 · 发表于 2014-10-21 15:47:07

问一下房东安全点，没新合同的，

来自: 华人街iPhone版

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 15:47:23

还有六年

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 15:47:25

还有六年

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 15:49:11

帅得掉渣发表于 2014-10-21 16:47
还有六年

合同上写着，房东没拒租，挂号信寄来会自动续约，那我是需要去拿新合同吗

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 15:50:42

「开心快乐」发表于 2014-10-21 16:47
问一下房东安全点，没新合同的，

？因为是写着没在过期十二个月前寄挂号信来拒租，合同继续自动续约6年，不用去换新的吗

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 15:56:00

没错．放心吧

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 15:57:30

等等﹉发表于 2014-10-21 16:49
合同上写着，房东没拒租，挂号信寄来会自动续约，那我是需要去拿新合同吗 ...

不需要．

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 16:02:37

帅得掉渣发表于 2014-10-21 16:57
不需要．

谢谢，帅哥

那可不可以去换新的呢
因为合同写着已经过期，只有6年
可是买餐馆的对方我说还有6+6自动续约，他们不信啊

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 16:24:54

本帖最后由帅得掉渣于 2014-10-21 17:27 编辑

等等﹉发表于 2014-10-21 17:02
谢谢，帅哥

那可不可以去换新的呢

是只有六年不到了

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 16:46:23

帅得掉渣发表于 2014-10-21 17:24
是只有六年不到了

。。。为什么都自动续约了，怎么还只有6年

帅得掉渣 · 发表于 2014-10-21 20:49:35

等等﹉发表于 2014-10-21 17:46
。。。为什么都自动续约了，怎么还只有6年

商业合同都是6+6．你这个12年过了．还可以续六年．不再是6+6.

狼中我最色 · 发表于 2014-10-21 21:12:41

6+6的合约，第一次延期是房东不可以拒绝，12年以后房东如果决定不租可以提早一年寄挂号信给房客退约，延期合同是得去税务局缴合同税的，缴了税的单子和合同在一起就可以了，就能证明续约了

等等﹉ · 发表于 2014-10-21 21:45:23

帅得掉渣发表于 2014-10-21 21:49
商业合同都是6+6．你这个12年过了．还可以续六年．不再是6+6.

我第一次的6+6刚过6年而已，还没12年，也就是说我这12年过了，然后才换续约的那6年合同对吧？

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