关于购买老外licenza转店问题。

9000826 · 发表于 2014-11-28 20:25:57

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找到一家店，在市中心，有1300平方，商业可用的有700平方，剩下的是4-5个小房间是仓库，房租4000，店没有私人停车场的，他们开了20年了，以前没停车场，可以开这么大的店，现在已经不可以开了，批不下来licenza，所以必须要买他们的licenza，转让费9万，已经谈下来了。
给了他们一万欧元的支票压着，然后写了proposta，现在就等他们的老板同意了

他同意的话就可以写合同了，

请问，这样的情况，我需要注意什么

写合同之前去notaio做公正说只购买他们的licenza，他们如果有债务，是不是以后要我们偿还的，还有，他们现在有5-6个女员工，是不是要他们把那些女员工全解雇了才行，不然要接下来的话是不是要我付他们解雇费。

因为我前段时间在华人街上看到有一个帖子说有一个华人和老外买了一家酒吧，因为那老外之前欠债，买了酒吧之后2年，法庭派人过来封了那家酒吧一半的面积。

有在这方面懂得朋友吗？能告诉我，接手这家店，我需要注意什么，必须做什么。感激不尽。

像雾又像风 · 发表于 2014-11-28 20:31:56

房租好便宜

来自: 华人街iPhone版

别难为了自己 · 发表于 2014-11-28 20:43:41

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狼中我最色 · 发表于 2014-11-28 20:49:37

问过房东了吗

来自: 华人街iPhone版

别难为了自己 · 发表于 2014-11-28 20:50:51

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9000826 · 发表于 2014-11-29 17:40:14

狼中我最色1 发表于 2014-11-28 20:49
问过房东了吗

都问过了，房东同意了，现在的店老板也同意了，现在就在想，我们是不是要找律师一起去法院查他们是否欠债，还是说，只要我们notaio公正做掉说只购买他的licenza，那他们以前所欠的债务是不是都要我们付。

9000826 · 发表于 2014-12-2 09:19:44

都没人知道吗

@傻的天真 · 发表于 2014-12-2 12:08:36

您可以找会计师他们会教您怎么办

不过您合同上要写他以前的债务一切由

他自己负责。

以前的工人一个也不要留

Licenza会计师会把名字换成你的

还有最好是让房东写一张同意书

只是我个人觉得。解答不好唔笑

来自: 华人街iPhone版

9000826 · 发表于 2014-12-2 13:29:50

@傻的天真发表于 2014-12-2 12:08
您可以找会计师他们会教您怎么办

不过您合同上要写他以前的债务一切由

谢谢了，我找律师好了

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