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    [创业] 买餐馆

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    发表于 2014-12-2 21:35:49 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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    日本餐,房租1800,月50个位置,营业额2万,4到5个人做。这样的餐馆10万贵不贵啊


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-12-2 21:40:55 来自手机 | 看全部
    不贵 价格可以啊  


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-12-2 21:45:54 来自手机 | 看全部
    要看城市还有地方的


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-12-2 22:02:34 来自手机 | 看全部
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    发表于 2014-12-2 22:13:04 来自手机 | 看全部
    生意是有点差 才怎么点水口  但十万不贵啊。人口多吗


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-12-2 22:14:47 来自手机 | 看全部
    一家人做还可以


    来自: 华人街iPhone版
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    发表于 2014-12-3 14:38:11 | 看全部
    您好,

       餐厅的购买是件复杂的事情,需要买卖双方协商办理,
    购买餐厅的基本步骤如下,供您参考,
    1.您要向这个餐厅老板所要餐厅的全部材料,确保将要接手的店铺是一个证照齐全的餐馆,
       例如,需要仔细阅读将要购买的餐馆的租赁合同,
       因为很多合同中都有写明,没有征得意大利房主的同意是不可以将店铺转让的。
    2.请会计师写一份PROPOSTA
    3.尽早要求安排和意大利房东见面,询问清楚房东是否同意您转这个餐馆。
    4.支付定金
    5.当店主接受了PROPOSTA后,双方签署COMPROMESSO,这份合同中会写明和购买餐馆有关系的所有细节问题。
       在意大利合同法中,PROPOSTA 和 COMPROMESSO 是有很大差别的。
       一般意大利购买的程序是先签署PROPOSTA然后签署COMPROMESSO 。

    a. PROPOSTA只是一个建议,相当于中国的要约。
    代表您有意购买或者租这个店铺,如果是PROPOSTA  IRREVOCABILE类型,签署了如果反悔会损失定金。
    b. COMPROMESSO 属于初步合同,代表双方已经达成协议,一旦签署就不能反悔。
    当一方反悔,另一方可以利用法律强制执行买卖协议。

    6.买卖双方去NOTAIO那里办理公证手续


    如果您有需要,欢迎来我们事务所,
    我们的意大利会计师可以指导您合理经营合法避税,

    免费为您安排全米兰最低价格的NOTAIO,免费审查所有店铺材料,
    免费为您开P.IVA号码,帮您快速办理开业手续。


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    发表于 2014-12-4 00:56:09 | 看全部
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