马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？快速注册
x
本帖最后由 我爱中华 于 2015-1-15 17:22 编辑
深度分析“欧元破6”背后的种种因素与好处及对华人购房的直接影响 华人街西班牙部报道 近段时间，在欧洲大陆，掀起一阵“欧元即将破6”的旋风。很多消息称欧元破6的时代即将到来，而各行各业对此的看法也是众说纷纭。今日，本报记者特别就此问题采访了西班牙马德里恒德房产经济分析顾问，他为记者深度分析导致“欧元破6”的种种实质因素，并结合其行业分析在此趋势下对华人购房的直接影响。 首先，顾问认为在未来中短期之间，欧元破6的可能性确实存在。原因分为经济与军事两方面。 其中经济因素为主导因素，石油下跌、股票下跌及希腊将退出欧盟的负面消息，这三点直接构成了欧元迅速下跌的经济因素： 在欧元不断大跌的表面现象背后，其实是一系列其他产业的大跌，如石油、天然气、股票等等。石油方面，众所周知，西班牙油价由之前的每升1.4欧元跌至当前的每升不到1欧元。股票方面，2013年至2014年，在金融大鳄索罗斯与世界首富比尔盖茨双重投资进军西国的情况下，西股票大涨，涨幅一度超过20%。而在2014年末至2015年初，股票却连续下跌，以FCC为例，之前每股最高价格曾至欧元22欧元，如今却跌至每股10.95欧元。加之希腊即将退出欧盟的负面影响，这三点直接导致欧元的连续下跌。 而军事因素则在于俄罗斯对于欧洲天然气输入的整个布局与掌控，卢布的下跌直接影响欧元的贬值。众所周知，俄罗斯在与乌克兰之间的克里米亚战争后，美国对俄罗斯采取金融制裁，导致俄罗斯与欧盟的经济关系紧张。而在克里米亚战争一事上，俄方保持过度强硬的态度，并保持己见。因为在这种情况下，俄罗斯的货币卢布受到军事与国际因素双层打击，一度下跌近60%。卢布的贬值直接导致了石油与天然气的下跌。 俄罗斯与欧盟经济关系十分紧密，欧盟对其施行经济制裁，本身经济也会受到伤害。基于渠道近、价格优、技术成熟等原因，欧盟一直向俄方购买石油与天然气，最重要的是欧盟可用欧元作为国际结算货币。但如今因卢布连带欧元不断下跌。 综上所述，一个国家的货币表面上的上涨与下跌，与其国家经济实力成正比。因此可得出结论，在未来中短期之内，欧元破6的可能性确实存在。 那么假设欧元破6后，对我们来说到底会有哪些好处呢？ 其一增加了中国国内消费人群对高端产品的购买能力，反之对欧盟来说则是增加了出口量，尤其是高端产品，如汽车、科技型产品的出口量定会大幅上涨。 其二则是直接降低了中国本土投资者们的成本。就中国投资者们而言，当前正值西国仍深陷经济危机泥潭，欧元由连续下跌，在这种情况下，正是投资的最佳时机。中国的王健林、马云、李嘉诚在这几年中均对欧洲有大额投资，尤其是西班牙，更是被称为投资的福地。 对我们老百姓来说，其实欧元破6也是利好的消息，这其中最为突出的则为对当前西班牙房产的投资。6时代的到来，必定会引起各界消费群的井喷，而西房产也会迎来黄金周期。在市场房价不变的情况下，当前对于房产的投资将极具意义。 下面为大家举例说明： 如果你现在选择购买一套10万欧元的房子，所需要的人民币仅为60万。要知道对于货币来说，目前欧元下跌只是金融上的暂时性策略，在未来5至10年内必会重新恢复到原有的汇率水平。那么假设未来的汇率增长恢复到10，则那时便需要100万人民币才能购买一套10万欧元的房子，这无形中你就净赚了40万人民币。加之，未来10年内，西班牙房价定会上涨20%至30%，在这过程中你又无形多赚了将近20万人民币。 反之，如果现在你拥有100万人民币的现金，在国内一线城市黄金地段最多买一个一居室小户型。但在欧元破6的情况下，这100万人民币可兑换成16万6千欧元，于汇率为10时相等于净赚了6万多欧元，且这16万6千欧元在马德里市内你可以轻轻松松的购买2套三居室。这其中的利好关系就无需再多说了。 在本次采访中，西班牙马德里恒德房产经济分析顾问表示，以上分析，均是其在实际工作中结合目前经济形势与行业特点所得出的结论。在日常工作中，他们每天都会接触到很多前来咨询房产的华人顾客，其团队在实践中积累了大量的经验。大家对于房产总有提不完的问题，每每接待他们也是竭尽全力为顾客服务。为了更好的为侨民们服务，恒德房产即将推出服务型微信平台，同时与华人街建立了长期合作关系，即将开设专栏板块。只要是侨民所关心的经济与房产问题，我们必将知无不不言言无不尽，竭力为大家服务！ 如大家有任何疑问，可致电恒德房产910 252 092
此文为华人街西班牙部原创，禁止商业转载。
| 
游客
发表于 2015-1-15 17:29:14
这餐厅好吃可以吗？
这包子这手艺堪称一绝。
今天我有口福了.弟妹烧的·红烧
酒吧没生意，自己做面吃。
这个自助丰富吗
管理COOKIES
雷达卡
提升卡
置顶卡
悔悟卡
匿名卡
