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    华人街网»论坛 › 意大利大家庭 › 意大利你问我答 › Notaio都是怎么算的
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    [创业] Notaio都是怎么算的

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    梦由心生
    发表于 2015-3-19 21:52:34 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    请问各位开店notaio都是怎么算的，是买家付还是各半，以3万的店为例，要付多，除了这个钱，买店还需要付什么费用吗？如果买个3万的店最终我需要付出多少钱，第一次创业，请各位指点一二????


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    290182559
    发表于 2015-3-19 21:53:44 来自手机 | 显示全部楼层
    好像是1350€


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    狼中我最色
    发表于 2015-3-19 21:54:36 来自手机 | 显示全部楼层
    规矩是买家付的


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    梦由心生
     楼主| 发表于 2015-3-19 22:19:04 来自手机 | 显示全部楼层
    290182559发布于24 分钟前
    好像是1350€

    嗯，谢谢，除了这个钱还要付什么税吗



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    梦由心生
     楼主| 发表于 2015-3-19 22:20:14 来自手机 | 显示全部楼层
    狼中我最色1发布于24 分钟前
    规矩是买家付的

    请教你一个问题，三万左右的一次付清会有麻烦吗


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    LG。随缘自适
    发表于 2015-3-19 22:22:44 来自手机 | 显示全部楼层
    买家付的
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    寂寞沙洲冷
    发表于 2015-3-19 22:24:07 来自手机 | 显示全部楼层
    NOTAIO也有贵的和便宜的，3万块有些NOTAIO要2000多，也有只要1500的，反正3%的税也就是900欧元的税是一样的，剩下的钱要看notaio要多少了，你可以多问几家找最便宜的，就说先做个PREVENTIVO，或者就问quanto devo spendere per un atto con valore dichiarato dì trentamila euro.


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    青田之鹰
    发表于 2015-3-19 22:25:08 来自手机 | 显示全部楼层
    超过一千欧元你都必须付支票，然后三万notaio的费用在2000欧元左右，这个钱基本上都是买家付的


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    寂寞沙洲冷
    发表于 2015-3-19 22:28:27 来自手机 | 显示全部楼层
    梦由心生发布于3 分钟前
    [quote]"狼中我最色1发布于24 分钟前
    规矩是买家付的"

    请教你一个问题，...[/quote]

    你来意大利几年了？你难道到现在还不知道超过1000欧元的交易不能使用现金的吗？只能先开好支票，Notaio会把支票号码和金额写入买卖合同，要不然就写长期付款，每个月付990，就怕你吃亏。


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    寂寞沙洲冷
    发表于 2015-3-19 22:34:49 来自手机 | 显示全部楼层
    写合同还要要求NOTAIO加上一条CLAUSSOLA写明，所有前任店主的债务或者经济问题跟你无关，你只承担接手之日起的责任，这一条很重要，因为前任店主有可能还有货款没付，对方可以起诉你。


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    Oriente
    发表于 2015-3-19 22:39:04 来自手机 | 显示全部楼层
    公证处的收费是不等的，各有各家的价格，你在买卖书上写的是多少，付款方式，如果每次付款金额超过一千是不能付现金的，都要经过银行转帐，还有国家的税收是按买卖的总价计算〈retenutoaconto〉，所有的费用和税收全都是买家付款。
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    寂寞沙洲冷
    发表于 2015-3-19 22:39:25 来自手机 | 显示全部楼层
    写合同还要要求NOTAIO加上一条CLAUSSOLA写明，所有前任店主的债务或者经济问题跟你无关，你只承担接手之日起的责任，这一条很重要，因为前任店主有可能还有货款没付，对方可以起诉你。


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    寂寞沙洲冷
    发表于 2015-3-19 22:43:14 来自手机 | 显示全部楼层
    建议你先去找个可靠的会计师，先去办理PEC，反正迟早要办的，有些Notaio没有PEC是不受理的，现在不办，写完后一个月以内一定要的。


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    梦由心生
     楼主| 发表于 2015-3-19 22:44:11 来自手机 | 显示全部楼层
    寂寞沙洲冷发布于1 分钟前
    [quote]"梦由心生发布于3 分钟前
    [quote]""狼中我最色1发布于24 分钟前
    规矩是买...

    ??来意有几年了，一直上班，对开店的事情不是很清楚，这是第一次开店


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    梦由心生
     楼主| 发表于 2015-3-19 22:48:11 来自手机 | 显示全部楼层
    寂寞沙洲冷发布于9 分钟前
    写合同还要要求NOTAIO加上一条CLAUSSOLA写明，所有前任店主的债务或者经济问题跟你无关，你...

    嗯，谢谢，让我知道了不少东西，我现在需要办理什么证件，我手上现在只有经理证


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