餐馆出租

Annabella亚欧 · 发表于 2015-4-11 21:34:04

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大家知道餐馆出租是什么意思？大概是怎么样一个情况？是不是除了你不是餐馆名义上的老板外，其他都是你自己做，自己承担？

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pietroforte · 发表于 2015-4-11 21:46:13

除了LICENZA不是你的还需要对付一租金外其它基本照旧！

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Annabella亚欧 · 发表于 2015-4-11 21:56:01

那自己买的好还是这种好

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（喜羊羊） · 发表于 2015-4-11 21:57:40

如果不想冒险，可以租来试试看。

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Oriente · 发表于 2015-4-11 22:18:29

本帖最后由 Oriente 于 2015-4-11 23:31 编辑

歺馆出租：就是歺馆的经营权出租，准确的讲谁承包这家歺馆，包括法律责任。
具体手续：最好是经过公证处公证，然后上国家财政局去登记，最后送给市政府商务处店照办公室〈办的程序同买歺馆一样〉換新店照，主人姓名换成是承包者〈在新发的店照上会注明承租者〉。
注意事项：出租期限是受房租合同的约束，是只能在房租合同的期限之内，〈没有像商业用房合同六年转六年，若房东不辞可以一直转下来〉除了同买歺馆一样还多付租金，当然你买歺馆这钱不用付，就象付这歺馆钱的利息，而且不担风险。〈有的歺馆由于各种意外原因如危房等，不能开了。〉歺馆是买好还是租好，那看租金多少，如果低于歺馆价值的钱在银行的利息，那当然是租合算，你可以把赚过来的钱投入再生产开连锁店。

Annabella亚欧 · 发表于 2015-4-12 08:15:19

好的，谢谢大家了

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