房子taux的问题！

Cyliane · 发表于 2015-5-1 21:06:37

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我家住进新房子已经快一年了，当初贷款的时候，贷款人说不能taux fixe，所以那个taux是会动的，现在市场的taux这么低，我也和我的银行讨论过要降。
银行说我家现在3.25是最低的，现在买房子的话才会有2点多的taux，
她说我要先把taux弄成fixe 接着如果taux有降我才可以去申请第一次降taux？
我家贷款是25年，希望华人街的朋友们告诉我怎么弄？
谢谢啦

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chloris · 发表于 2015-5-1 21:31:01

写信去要求把利息调成固定的，他会回你给你什么taux你如果同意就签字

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Cyliane · 发表于 2015-5-1 21:44:50

chloris发布于13 分钟前
写信去要求把利息调成固定的，他会回你给你什么taux你如果同意就签字

她说了， fixe后依然是刚开始的3,25

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lingdoudou · 发表于 2015-5-1 21:55:30

我陪同过一个人，他每个月可以支付还钱多的200欧，银行新的计算以后，说剩下的钱，只需要14年就完了

，你如果一个月只是多的100，银行就新的计算，一下子就下降了

3克拉眼泪 · 发表于 2015-5-1 22:01:29

25年应该贷不少
看看总利息要多少
你有没有无息贷款
如果有无息那就算你换了也应该少不了多少

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Cyliane · 发表于 2015-5-1 22:02:12

lingdoudou发布于5 分钟前
我陪同过一个人，他每个月可以支付还钱多的200欧，银行新的计算以后，说剩下的钱，只需要14年就完了
...

那taux会下降吗？

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LUCWANG · 发表于 2015-5-1 22:04:38

你说的是浮动利率，要等一周年才能自动调整的，每周年调整1次，根据指数，不到1周年应该也不可以改固定

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Cyliane · 发表于 2015-5-1 22:05:09

3克拉眼泪发布于2 分钟前
25年应该贷不少
看看总利息要多少
你有没有无息贷款
如果有无息那就算你换了也应该少不了多少

有，无息贷款
上次去谈了，说把我家taux fixe了可是11天后，我忘记寄给他了怎么办呀？

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Cyliane · 发表于 2015-5-1 22:05:48

LUCWANG发布于38 秒前
你说的是浮动利率，要等一周年才能自动调整的，每周年调整1次，根据指数，不到1周年应该也不可以改固定

他说可以，我家不知道有没有一年了，我也忘了

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lingdoudou · 发表于 2015-5-1 22:08:02

Cyliane 发表于 2015-5-1 23:02
那taux会下降吗？

改变了还钱数目，新的计算，电脑自然自动计算，当然利息自动下来，年限，也是下来了，

Cyliane · 发表于 2015-5-1 22:11:22

lingdoudou发布于1 分钟前
[quote]"Cyliane 发表于 2015-5-1 23:02
那taux会下降吗？"[/q...

那我现在要怎么样呢？先把taux换成fixe？不过taux还是很高呢

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lingdoudou · 发表于 2015-5-1 22:21:36

本帖最后由 lingdoudou 于 2015-5-1 23:46 编辑

Cyliane 发表于 2015-5-1 23:11
那我现在要怎么样呢？先把taux换成fixe？不过taux还是很高呢

怎么少花钱，怎么来，每次新的计算以后，就不动了，就是fix，

☁️游四海 · 发表于 2015-5-1 22:42:03

应该不可能吧，不然还跟你签什么fix或不fix？

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XIXI73 · 发表于 2015-5-2 09:47:28

我和你一样。但是我还比你高呢。我是3.32、从前是4.71、

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