有关赠予的七个认识

荷兰生活

截止至今年底，您能够赠予给您的孩子、孙辈、兄弟表亲或朋友等最多十万（100.000,-）欧元的免税赠予金用于他们自己的房产上。这对于税收高及条例多的荷国来说，人们肯定是相当欢迎，但也要留意当中条例的细节，别好处享不到却要陷入税务的漩涡。
根据消费者指南今年的统计，自公布了暂时能对高至十万免税赠予金后，涌进了不少的对此相关的咨询和问题，诸如：能不能将赠予金用在购买家里的新厨房上面？如果孩子已经接受过了免税的赠予了，还能再作赠予吗？等等疑问，在这里为广大读者精选并列出了以下七条要点。

一：如何理解“用于自己的房产下gebruikt voor de eigen woning”？

若您是赠予金接受人，金额必须使用在房产的购买、修葺或维修这几方面上，但要注意的是一定要是实实在在的装修和修葺才行。比如能够随便拆卸的复合地板（Laminaat）就不算，但厚实笨重不容易拆卸的實木地板（Parket）则可算作此列。除此以外，房产也可以是在国外的，只要前提是接收人自己主要居住的房子并且荷兰与该国家有税务引渡条约。对于房屋土地使用权的完赎也是可行的，另外您的供房抵押Hypotheek也可因此有所减轻负担。要注意的是：这只对供房抵押Hypotheek种类中现时可以实现扣税的可行，其他不在此列。
总的来说，就是不能把赠予金用在别的地方上，比如添置家私等。再者，当卖出旧房后的剩余价值没有把该款项用在新房子购买上的话，这部分钱的利息也无法实现申请可扣税。与之相反，若卖房后售价比原地低，便会产生债务，建议卖方还是把原债务先作清理。这样产生的债务也只有10年的可退税申请期限（而对于那些在2012年10月28日前所购买的房产则不适合了）。

二、有什么实实在在的优惠？

正常来说，任何形式上的赠予（een schenking）都是要上缴税务的。至于接受人需要缴纳多少税，则取决于赠予人与接受人双方之间的关系。原则上，是允许父母每年将最多5299欧元免税赠予给他们的任何子女；在那之上至117.241欧元的赠予，则需要接受人缴纳10%的税务。若接受人为孙辈，需要缴纳的税务则升至18%；若是从其他人处接受到赠予金，税务缴纳则高达30%，赠予金额若再高则要缴纳2092欧元起的税。凡是在2014年接受了十万(100.000,-)欧元免税的赠予金，也就可节省9.477至30.000欧元的税务缴纳。而接受人以后要是会继承（Erf）赠予者的遗产的话，那么通常在遗产继承税务上可以得到优惠，这也是其中一个好处。

三、父母双方能否每人对子女作出100.000欧元免税赠予？

答案是否定的。父母双方只能作出总数不超过100.000欧元的免税赠予，即使他们分开了也同样如此，而父母赠予他们的孩子及其配偶共同的免税金额总和同样不能超过100.000欧元。原因是，税务局看的是针对赠予接受双方关系一并加起来的总和，来审视是否符合免税豁免。
四、若子女在这之前已经接受过赠予，免税赠予还是否适用？

一般来说，税务官会认准基本的豁免额，让父母能够对18到40周岁的子女作出一次性最高25.096欧元的免税赠予金，在这个款项下税务官无权要求接收人如何支配这批金额。若父母赠予子女的赠予金是用于置业，又或者赠予金用于支付很昂贵的学业，那么上限为52.281欧元。回到我们的问题，若子女之前曾接受过赠予，那么已经接受过的金额就得在今年的这次豁免额100.000欧元里面扣除，对赠予者和接收者的要求均同样。
若您的孩子之前还没有收过赠予金，那么可以精明地做出协调性选择。若父母对18到40周岁的子女作出最高十万欧元的免税赠予，但基于这种关系类的赠予以及孩子的年龄来说，这当中的25096欧元的支配就不会被豁免条例所束缚，但剩余的金额则得用在物业或学业上。但要留意的一点就是，若孩子作为接受人在2014年享用了税务豁免，有可能就无法再享用将来推出的其他免税优惠，但具体还得看到时候的条例和要求。即使现在所接受的金额只有10.000欧元，低于总豁免额亦然，那么免税权便会被抵消掉。

五、您能否将这次免税赠予与年度豁免合并？

这一次临时出台的免税赠予最高为十万（100.000,-）欧元，不能够在获得5.229欧元（一般通过父母赠予的年豁免额度）或2.092欧元（一般通过朋友赠予的年豁免额度）的豁免外，再使用十万的免税赠予。但却可以通过协调做出调整，比方说在2014年内享受免税赠予金十万欧元，在接受后再支配原来那5.229或2.092欧元的年豁免额度（具体视情况而定）。这里面有一个例外需要注意，这个例外能够使年豁免额度可合并这临时出台的免税金一同使用，详情请查看www.consumentenbond.nl/uitzondering5229.

六、还有没有其他需要注意的事项

某些银行对于例如因接受赠予而产生对债务一次性大量作出偿还会加收罚款利息（Boeterente），其他，例如Rabobank则不会对赠予这一类额外做利息罚款。要注意的是，对于接收父母赠予的同时也有在承担贷款，并且此贷款还没有退税的话，还是建议应该先对没有退税的这部分贷款作还款（aflossen），而并非先偿还已申请退税的部分。

七、如何申请这个免税赠予？

赠予必须要在2014年12月31日前完成，金额最迟必须在之前完成过账。也只有当费用是用在房屋装修和保养方面的话，则在税务上面能得到较具弹性的优惠，但前提是必须要在2016年12月31日前将所有费用都全部支出掉。
不要使用现金对支出进行支付，应让装修公司开出清楚的单据，然后通过银行转账的方式让费用流动能够在账单上清晰体现出来。赠予金接受一方需要填税务局的“赠予金税务申报表（Aangifte schenkbelasting）”，此表格可于税务局网站上索取。2014年的申请表要在2015年的3月前提交上去。此类的事务，律师介入并非必要选择，但建议还是请把赠予协约用书面形式落实。

来源：华侨新天地