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闲聊意大利

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华人街网»论坛 › 华人大家庭 › 闲聊意大利 › 懂法律的街友帮忙看看好吗，谢谢
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[街友互助] 懂法律的街友帮忙看看好吗，谢谢

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3778854563
发表于 2015-12-28 23:32:08 来自手机 | 看全部 |阅读模式

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本帖最后由 3778854563 于 2015-12-28 23:41 编辑


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这是我之前住的房子，非常潮湿，合同有写要退租需要提前六个月告诉房东，好吧，那问题来了，这样的房子怎么住人？当时还没有那么发霉的时候有个老外朋友过来，他帮忙打电话给房东，说明了这个事情，然后房东说，好的，他会叫人过来看看的。之后叫人过来看了情况，然后电话也回复我们，说同意我们搬出去，押金会退还。我们就找房子搬走了，然后就收到了房东寄来的律师信。
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上面说我们九月份房租还有350没付，当时是这么个情况，他说如果他清理房子我们搬进去，那我们走的时候也要清理干净，开始心想那就自己清理吧，但是准备搬进去之前才知道这个房子之前住的人去世了，是生病了虽然是死在医院的，但是心理总有疙瘩，于是请人消毒搞卫生，花了350，也有和房东说的，第二个月房租自然就给了一百，房租450。现在说我们把他房子弄成这样，需要我们赔偿，我们有胜算吗？来个题外话【自己当时刚生完孩子，在月子里的时候房子就一点一点慢慢开始发霉，月嫂说你这房子不能住啊，你月子里在这么潮湿的地方住身体很不好的，没过几天，果不然的膝盖开始疼，下雨就疼的厉害，也不知道是不是所谓的月子病】说多都是泪呀，有没有哪位街友懂法律一点呀，帮忙给点建议，谢谢了，万分感谢。


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3661997694
发表于 2015-12-28 23:35:14 来自手机 | 看全部
有收据？
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3778854563
 楼主| 发表于 2015-12-28 23:37:27 来自手机 | 看全部
3661997694发布于1 分钟前
有收据？

什么收据？


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傻瓜爱美丽
发表于 2015-12-28 23:53:20 来自手机 | 看全部
看到楼主这个房子，就觉得肯定会被宰，再说现在意大利人那么穷，光是发霉的墙壁粉刷就是他的借口了，再加上其它七七八八，最好私底下协商赔他一半


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凌乱_eeTte
发表于 2015-12-28 23:59:30 来自手机 | 看全部
钥匙还在吗？直接搬回去，就说自己没钱了，一直住着，他就怕了


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3778854563
 楼主| 发表于 2015-12-29 00:05:10 来自手机 | 看全部
凌乱_eeTte发布于昨天 23:59
钥匙还在吗？直接搬回去，就说自己没钱了，一直住着，他就怕了

钥匙还了，就是不知道他会来这一手，郁闷死了，死老外。一点信用都没有，通话真该录音呀


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凌乱_eeTte
发表于 2015-12-29 00:11:10 来自手机 | 看全部
钥匙还在吗？直接搬回去，就说自己没钱了，一直住着，他就怕了


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liuqingfeng
发表于 2015-12-29 00:17:26 来自手机 | 看全部
太夸张了这房子。我擦


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QQ登录不了
发表于 2015-12-29 00:18:12 来自手机 | 看全部
😱😱好恐怖的房子啊～


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3778854563
 楼主| 发表于 2015-12-29 00:20:08 来自手机 | 看全部
liuqingfeng发布于44 秒前
太夸张了这房子。我擦

卫生间都没有拍更恶心，上个厕所毛骨悚然。我大宝两周岁，当时小宝刚出生，让她们住在这样的环境里想想都对不住孩子


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呆木
发表于 2015-12-29 00:31:52 来自手机 | 看全部
我感觉楼主好像也可以请律师告房东，这样的房子好像不可以住人


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胡凤娇
发表于 2015-12-29 01:20:14 来自手机 | 看全部
这交房子的时候，他们没有过来验收的嘛？合格不合格？


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古人
发表于 2015-12-29 01:41:18 来自手机 | 看全部
可能没有开暖气，水蒸发发霉吧


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幸福树
发表于 2015-12-29 02:25:16 来自手机 | 看全部
… 你太不小心了，有些事情需要书面处理的，而不是口头答应。


房东在出租房子之前，有义务保证那房子是好的，是可以用的；这应该也有什么书面证明的…
在合同正本里应该有当初租的房子的照片吧（你未搬进去之前）。
上面所说的就是：想办法证明这房子在你租过来之前就已经不好了……

去查查，这潮湿的原因出自哪里。

这么多面墙壁都长了muffa，算是spese straordinarie了，应该由房东出！（意民法，第1576条明确规定）

另外吧…你不是搬走了，是临时的走掉了，是你跟房东说，叫他修，但他不执行，一拖再拖，你是觉得那个房子的潮湿度已经严重的影响了你的生活才搬走的，等房东修好了，你是要搬回去的。

他的房子质量不ok，你还可以要求降房租费，他应该还得赔你你在外面住的房费。

以上我说的，都是不专业的说法，有错误还请海涵。




已经他已经写了律师信告你，你也找个律师咨询下，保护好自己该有的利益和权利。








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3778854563
 楼主| 发表于 2015-12-29 09:44:50 来自手机 | 看全部
古人发布于8 小时前
可能没有开暖气，水蒸发发霉吧

暖气一直开着


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