会计做了一个fonds导致买家无法正常营业 怎么办

olus1

卖家的店本来没有fonds的 但他叫会计帮他做了一个fonds之后 由会计把这家店连fonds都给卖了 fonds的钱在第2天就由会计转给了卖家
现在房东要求会计出cession de bail 会计拿不出来 所以房租发票都是以旧房客 也就是卖家的名义开的
加上statut这个会计也修改的不全 导致近2个月买家都没拿到新的kbis 无法正常营业 房租发票因为不是自己公司的 也没办法入账
现在想问问大家 特别是pascal  这样的情况 买家应该怎么做 在这2个人当中应该追究谁的责任。。谢谢

巴黎孤星

该去问问你的律师，当初是怎么弄的 。律师能解决的吧

JieL

楼主说的好难懂啊
个人理解就是，买卖双方没有用正规的方法签cession de bail,就是所谓的fond
做cession 一般都是notaire 或avocat 才做的，房东只需要通知就可以不需要他的同意如果不换activite的话，

PS bail 现在是谁的名字？

olus1

JieL 发表于 2010-10-14 22:21
楼主说的好难懂啊
个人理解就是，买卖双方没有用正规的方法签cession de bail,就是所谓的fond
做cession 一 ...

bail 和fonds是2个不同的cession
你说的没错 只有律师才可以做卖fonds 但会计可以做cession bail
而这个fonds却由会计做了 而导致他无法出纸张给房东就是所谓的cession de bail
律师说这宗买卖不成立 所以完全可以作废讨回一切明的钱
但。。中国人买点 私底下的钱很多的 到时候卖家肯定不会承认 所以只能从其他索赔来弥补这个私底下的钱了。。
但不知道索赔能赔到多少。。毕竟是一家一档都在里面阿
现在房东还是承认卖家是房客 一切房租单都写他的名字
bail是旧的 所以还是卖家的名字

olus1

PASCAL 等待你的回复阿。。。。

巴黎花之语

CESSION DE FONDS DE COMMERCE 里面应有提到BAIL 所有权的事，它应提到了方方面面的事。是阿，会计无权进行FONDS的转让，只能进行CESSION DE BAIL。 很明显房东不承认你们的转让，如你因此有何损失，责任人该是前业主和会计了。 发票在说明情况的条件下该可以报销的吧。