房子买来2年现在卖掉，银行贷款是20年，现在卖掉要交多少IM

轩轩婷婷 · 发表于 2012-6-26 15:51:52

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？快速注册

x

房子买来2年，因为要去乡下开店，所以买掉，银行贷款是20年的，请问大家知道要交多少税给IMPOT局呢，我是巴黎的，麻烦知道的告诉一下，谢谢

理财顾问 · 发表于 2012-6-26 15:58:45

您好，

我在法国理财公司做理财顾问，巧好看见您的问题，您现在如果要卖，需要叫Impôt sur la plus value.就是能把卖的价钱减去买的时候房价，然后把您在这个房子赚得钱缴税。您可以给我打电话，我可以给你算一下具体缴多少。

JTPATRIMOINE&FINANCES

Cabinet en Gestion de Patrimoine
Mme LI
Conseillère Gestion de Patrimoine

01 73 02 67 85 ou 06 34 14 28 64
121, Avenue champs Elysées,Place de l'étoile- paris 8ème
www.jtpatrimoine-finances.fr

10€ · 发表于 2012-6-26 16:01:09

肯定不合算

camille0705 · 发表于 2012-6-26 16:29:25

如果是第一住房卖掉之后的plus valeur 不用交税的

依米花开 · 发表于 2012-6-26 16:59:15

如果这是你自己住的房子是不用交税的，不过现在的房价有一点下滑哦。考虑清楚再买吧。

轩轩婷婷 · 发表于 2012-6-26 17:15:04

camille0705 发表于 2012-6-26 17:29
如果是第一住房卖掉之后的plus valeur 不用交税的

你好，谢谢你的回复，我想问一下，这个是我的第一次买的房子，我就这一个房子，这是不是就是第一住房啊，那还要不要交plus valeur ，需要交其他的税吗？麻烦你告诉一下，谢谢啦

轩轩婷婷 · 发表于 2012-6-26 17:17:08

依米花开发表于 2012-6-26 17:59
如果这是你自己住的房子是不用交税的，不过现在的房价有一点下滑哦。考虑清楚再买吧。 ...

谢谢回复，没办法啊，价格下滑也要卖啊

轩轩婷婷 · 发表于 2012-6-26 17:17:45

理财顾问发表于 2012-6-26 16:58
您好，

我在法国理财公司做理财顾问，巧好看见您的问题，您现在如果要卖，需要叫Impôt sur la plus va ...

你收费吗？收费多少？

依米花开 · 发表于 2012-6-26 17:23:17

轩轩婷婷发表于 2012-6-26 18:17
谢谢回复，没办法啊，价格下滑也要卖啊

你的房子在哪，如果在巴黎。我帮你卖啊。不要叫别人给你算增值税，我的中介会为你免费回答你想要知道的问题。

marianne07 · 发表于 2012-6-26 18:31:52

我听说贷款还清以前不能卖房，是真的吗？

轩轩婷婷 · 发表于 2012-6-26 19:23:04

marianne07 发表于 2012-6-26 19:31
我听说贷款还清以前不能卖房，是真的吗？

可以的，我今天去银行问过了，

理财顾问 · 发表于 2012-6-27 19:11:37

我们咨询费还没有。您用不用交税还得依据您的情况

XINMAJIA · 发表于 2012-6-27 20:48:36

如果这房屋一直是你自己住的话不用交税

海纳百川-bienga · 发表于 2012-6-27 21:35:52

租出去收租金，可以还贷款。

HJL · 发表于 2012-6-27 22:26:02

海纳百川-bienga 发表于 2012-6-27 22:35
租出去收租金，可以还贷款。

同意您说的，房子LZ最好租出去最好，托给agence也好，给中国人也好
比你卖了强，卖了一定亏。。2年的房价相差不大，但是你交的费用一定不少几万有吧
除非你买的非常便宜:lol

欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	法国	意大利	西班牙	英国	日本	德国	罗马尼亚
欢迎您首次访问华人街请选择您所在国家进行切换：	其他国家: 阿尔及利亚瑞典奥地利荷兰比利时匈牙利波兰葡萄牙捷克瑞士希腊丹麦加盟华人街

[银行账户] 房子买来2年现在卖掉，银行贷款是20年，现在卖掉要交多少IM

马上注册，结交更多街友，享用更多功能，让你轻松玩转华人街。

联系华人街

扫描苹果APP

扫描安卓APP