法国旧房价格一路飙升 二季度巴黎市猛增9.8%

小鱼不喝水

【欧洲时报网】法新社巴黎11月2日电，据国家统计及经济研究所(Insee)与法国公证人机构11月2日公布的指数显示，在巴黎楼市猛涨9.8%的刺激下，法国旧单元套房房价2010年第2季度的年度涨幅达6.3%。

法国公证人形势分析报告指出，“旧房市场确实复苏了。”不过，房价第2季度的发展趋势因地而异，差别很大。外省升了4.3%，而大巴黎地区攀升了8.6%，巴黎猛增了9.8%。

有些省的楼市特别好，如孚日(Vosges，年涨14.5%)，加尔(Gard，+11.7%)和夏朗德滨海(Charente-Maritime，+10.4%)。

但有些省旧房市场一直在下跌，如安省(Ain，-10.1%)、加来海峡(Pas-de-Calais，-6.2%)，杜省(Doubs)和莫尔比昂(Morbihan，-5.3%)。

上莱茵省(Haut-Rhin)牟罗兹(Mulhouse)是房价跌幅最大的城市(-12.4%)。

反之，阿维尼翁(Avignon)楼市暴涨了19.9%，阿尔卑斯-上普罗旺斯(Alpes-de-Haute-Provence)飚升了22%。

独立房屋市场在某些省始终呈跌势，跌幅介于4%到13%，如洛泽尔(Lozere)、朗德(Landes)、阿利埃(Allier)等。

而纪龙德(Gironde)、德龙(Drome)、马恩(Marne)、塞纳滨海(Seine Maritime)等省的房价涨幅皆超过10%。

法国公证人机构指出，“复苏好像没有使所有地区受益。乡村省份很难恢复到危机前的水平。”

旧独立房屋在里摩日(Limoges，平均13.5万欧元)、亚眠(Amiens，14万欧元)或普瓦提埃(Poitiers，15.5万)特别便宜。而在大巴黎地区却为28.0371万欧元，在马赛为29.075万，在格勒诺布尔(Grenoble)高达30.8750万，在土伦(Toulon)甚至高达31.5万。

公证人指出，从前景看，2010年全年的旧房交易量可能介于72万到75万套之间，仍远远低于危机前的数字(2000年到2007年介于80万到84万套)。

公证人写道：“最有活力的外省大都市的房价将继续上涨，特别是独立房屋，但不会达到2007年的水平。”

公证人还指出，“房价明显上升的‘老城中心’效应似乎同时出现在巴黎和外省”，但认为这一趋势还有待证实。

Pascal

还涨啊，到时候一个chambre 都买不起了

julien78787800

啊龙 你也知道 法国的房价以后会天天涨的