旅西华人在瓦伦西亚新投资两座大楼

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旅西华人在瓦伦西亚新投资两座大楼

    据西班牙媒体《LEVANTE》4月14日报道，瓦伦西亚从来都不是中国投资商的首选之地，至少不是那些大的投资商、领衔中国的亿万富翁，或是那些把目标定位标志性建筑的投资商例如万达的马德里西班牙大厦，抑或是复星国际的Osborne酒厂。但这却并不妨碍一些小的投资项目在瓦伦西亚这片热土悄然兴起，主要领域为旅游业和房地产业。

    近来，就有几家中国企业买下了瓦伦西亚Gran Vía 63号的一整座建筑Fernando el Católico，目的是将其改造成一家旅游酒店。这座建筑在几个月前被买下，现在正处在重新装修阶段。据相关人士透露，装修计划是建造24个旅游套间，扩建顶层住宅，以及改变酒店入口。进行投资的华人是一位定居瓦伦西亚三十年的中国企业家，同时他还进行着另一个项目的投资：Ontinyent镇的El Teler商业中心。

    瓦伦西亚一位重要的法律界代表人士称：“中国人在瓦伦西亚投资的脚步虽缓慢但持续。”自从2013年相关法规发生更改之后，中国人对西班牙房地产业的投资便重新活跃了起来，但与政治利益的碰撞却使得中国投资变得步履困乏。

西班牙华人街网站Estrella编译


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Inversores chinos compran un edificio en Valencia para apartamentos turísticos

Valenciana no es un destino prioritario para la inversión china. Al menos no para las grandes operaciones, las multimillonarias, esas que protagonizan grandes grupos de inversión y tiene como destino objetivos emblemáticos, como el Edificio España, de Madrid, adquirido por Wanda; o Bodegas Osborne, hoy del grupo Fosun.

Sin embargo, sí comienzan a proliferar en territorio valenciano operaciones más pequeñas, que suelen quedar por debajo del radar, pero que tienen como objetivo dos de los nichos preferidos de la inversión china en España: el turismo y el sector inmobiliario.

Una de estas operaciones se ha producido recientemente en Valencia. Un grupo de empresarios chinos ha adquirido el número 63 de la Gran Vía Fernando el Católico, un edificio entero para su rehabilitación y conversión en apartamentos turísticos.

El edificio, adquirido hace meses, se encuentra en fase de reforma. La idea pasa por montar 24 apartamentos turísticos, e incluye la ampliación de una vivienda ático y cambia el acceso del edificio, explican fuentes municipales.

La inversión la capitanea Chen Wu Keping, un empresario chino afincado en Valencia desde hace tres décadas y que también ha sido la punta de lanza para otra operación de calado: la compra por parte de capital chino del centro comercial El Teler, en Ontinyent.

«La inversión china es tímida pero constante en Valencia», explican desde un importante despacho jurídico en Valencia. Desde 2013, cuando un cambio legal permitió conceder visados temporales a extranjeros a cambio de inversiones de medio millón, se ha producido un repunte de actividad inmobiliaria de origen chino, explican las mismas fuentes. Con todo, los choques que inversores asiáticos están viviendo con la clase política, mantiene la inversión china por debajo de lo esperado.