生意差，要求房东减租具体怎么操作，在线等高人解答

fiona20091119 · 发表于 2012-7-11 12:17:29

你要是不付房租，我想房东肯定会叫你般走吧。。

DolceVita · 发表于 2012-7-11 12:22:06

你要是不付房租，房东肯定会叫你般走. 不过也要一段时间, 我这边需要6个月.:handshake

viky666 · 发表于 2012-7-11 12:25:37

不付房租都得让你白开2年那

小兔乖乖 · 发表于 2012-7-11 12:55:55

要解除合约一般要6个月以前就要写DISDETTA, 就是合约废除的信，一般的房东都要你这样，不过你可以口头说服他马上解除，大部分情况下房东会把你的押金都吃掉的。如果真的不付房租的话，那房东要叫律师什么的来告你了，法院的程序很繁琐的，要拖很久，不过你以后有污点也不算很好的选择吧

社会之源 · 发表于 2012-7-11 12:56:43

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小糊涂神 · 发表于 2012-7-11 13:05:47

社会之源发表于 2012-7-11 12:56
就怕叫律师告你到时候这个店的名字老板中国都回不去了

没你说的这么严重，中国都回不去？？危言耸听吧？？？

leocin · 发表于 2012-7-11 13:12:54

哪没那么夸张。只是到时候你不可以用着名字开店而已！

轻盈 · 发表于 2012-7-11 13:35:46

我也想知道·:lol

(_樂在古中♂ · 发表于 2012-7-11 13:53:23

完全可以不用怕！我上个月生意差叫房东从押金里扣，他都同意的！他不同意的话我就不给，就算赶你也很麻烦！
来自: 华人街网 iPhone客户端

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不離不弃 · 发表于 2012-7-11 18:44:54

楼主这事我刚碰到过，不过我是搬到隔壁去的，意大利的法律规定是你可以提前六个月写封挂号信给房东的，记得要拿回单，那是证据，我想没有她说的那个三年的合同，他是欺负你不懂呢，不要被他唬着了，你最好明天就寄信给他，给他看回单，那你就掌握主动权跟他谈降房租的事了！现在的店哪有这么好租啊，希望对你有些帮助

小糊涂神 · 发表于 2012-7-11 18:53:44

其实这个主要是看房东人怎么样，而不是说要什么办法，他就是不少的话，你就没办法啊，除非你搬掉啊，像我现在这个住家，去年房租700，然后今年生意差死了，然后我说要搬。要么便宜点给我，然后现在只用付550了:victory:

轻盈 · 发表于 2012-7-11 19:19:00

小糊涂神发表于 2012-7-11 19:53
其实这个主要是看房东人怎么样，而不是说要什么办法，他就是不少的话，你就没办法啊，除非你搬掉啊，像我现 ...

学习了谢谢分享

(_樂在古中♂ · 发表于 2012-7-11 20:02:33

芳草青发表于 2012-7-11 15:24
我这房东不肯从押金上扣呢，固执的老头，很精明的商人，好像很有钱，，，他说迟点付可以，其他免谈呢，， ...

不用说服,直接就不给,,,就说在那里扣,然后说你要把货逃逃掉,,不开了,不过最好现在写个racommandata给他，，disdetta di contratto。他不会拿你怎么样的，

CRH2011 · 发表于 2012-7-11 21:25:32

减或不减房租要看房东的人品，好不好说话了，我兄弟的那个房东就很好，跟他说现在经济危机，生意难做，如果不减房租很难维持了，他就说，ok，原来1500，现在只要900了，经济如果好转了，再给他加租就行。你如果真的要退房，必须提前6个月用挂号信通知他，取消合约就行。不必理会合同上几年的合约，任何的合同都有写明几年的，不是就是你的合同独有的，任何的合同当事人都有权利取消的。

不離不弃 · 发表于 2012-7-12 07:29:22

那个应该是三年的合同，而不是必须租三年的吧，问下会计师看看，应该只要六个月提前通知的，意大利的法律还是倾向租客多一点的，我上次就是被这个急得团团转，所以我能理解你的心情！希望你好好的把事解决了，生意不好，还要付房租，还要被房东吸血，最讨厌这样的人！

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