急,咨询万能的街友们求解答

69257 · 发表于 2016-7-9 12:09:11

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咨询万能的街友们,我贷款买了房子,房子25年房贷,现在才还了差四个月就满四年了,每个月还贷款觉的挺高的,最近想现金先还一万,这样利息就低点,就想问问大家有没有懂的,是先还了一万合算,还是每个月慢慢还合算,求解答,谢谢

风口上的猪 · 发表于 2016-7-9 12:21:56

楼主我告诉你个办法  我自己家也是这样的  如果你觉得对请给我个红包谢谢  ！
你现在还有21年  你问问银行能不能延迟  到35年  让后每个月就便宜下来了估计每个月也就6到8百的样子看你每个月付多少让后你有钱的话  可以2万/年的付，10万贷款5年付清
基本每个月付掉的当是租房子的钱，几年下来就有一套房子了不建议 1万1万的付  第一每个月分期付的少不了多少而且手续费还要几百  不划算

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吕乔乔 · 发表于 2016-7-9 13:15:34

你买多少付了多少现金，每个月还多少

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无奈o · 发表于 2016-7-9 14:58:59

肯定不划算。

DAVID89 · 发表于 2016-7-9 15:07:26

肯定划算的应为头几年付的基本都是利息要放钱进去越早越好看你贷款的金额 1万下去一月能少付50〜100吧

carlo89 · 发表于 2016-7-9 15:52:37

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风口上的猪 · 发表于 2016-7-9 15:56:56

carlo89发布于31 秒前
35年的利息又会增加最候总付出又要高好多。。。

不要管利息银行是不会做亏本买卖的我给你做个比喻吧好比你一个月租一套房子要700 10年后房子不是你的但是你分期35年每个月只要600（比如）让后你有钱每年付个2万3w 几年下来房子就是你的了当然如果银行给你分期40年是最好的起码每个月付500（比如）压力就不会那么大

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carlo89 · 发表于 2016-7-9 16:02:29

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风口上的猪 · 发表于 2016-7-9 16:13:15

carlo89发布于7 分钟前
问题是楼主有钱😂😂😂
不过听你这么1说貌似还没搞懂楼主的需要。。
是要每月少付。。还是想要降利息。。早日付完

每个月付越少越好哪怕每个付400 350是利息都可以因为我们 400租不过来一套你想干嘛就可以干嘛的房子让后努力省钱努力赚钱最好是一年赚2w（2夫妻打工）拿去银行付本金 6年左右就把本金付完了每个月付的400 就当是租房子好了

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69257 · 发表于 2016-7-10 00:14:16

谢谢大家回复,就是每月付太贵了,就是先还一万,没钱,不付又不行,全家都在这里,怕以后麻烦,屋漏偏逢连漏雨,家里遭贼了,提醒大家别把贵重物品放家里,

69257 · 发表于 2016-7-10 00:18:45

我还是不懂,你们是说别付,还是以前一样,付了也不合算是吗,人倒霉什么都跟着来

69257 · 发表于 2016-7-10 00:22:44

我是想说付掉一万,利息就会少掉,我是这样理解,不知道合不合算,

Waiting2050 · 发表于 2016-7-10 00:33:45

早些年付掉一些划算，不过你1万真改不了什么，你都分期25年了，每个月还觉得贵吗？

卢小富 · 发表于 2016-7-10 00:43:42

重新规划一下，还有21年房贷，你想少花利息，就得缩短房贷日期，比如21年缩短10年付清

小小书僮 · 发表于 2016-7-10 01:17:07

我每月付1100 有点压力

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