马德里近10%住房空置，政府斥巨资帮助底层人民

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马德里近10%住房空置，政府斥巨资帮助底层人民

    据国家报7月11日报道，马德里目前共有15万3101间空房，占到总数量的10%，据2011年的数据，马德里共有150万所住房。其中1.6万所为近十年中所建成，因此“有可能并未使用”。据官方称，马德里共有6000名住房需求者无法支付市场房价，因此需要政府的支持。

    由此，Ahora Madrid政党的市长Manuela Carmena女士将在政府的4年任职期间拨款1.92亿欧元，在Nuestra Señora de los Ángeles (属Puente de Vallecas区); Carabanchel; Ensanche de Vallecas; Puente de Vallecas和San Cristóbal de los Ángeles这些地段新建住房。

    Carmena女士希望借此机会来对住房政策进行一次彻底的调整。“我们希望增加可租赁公共空间，并希望住房不仅是满足资本家的需求，更是能让所有人都满意。”同时政府还取消了可购买租赁政策。

    此外，政府还将回购1000套住房，其中100套是向Bankia购买；并租下300套住房；La Caixa也向其免费让渡了11套。在这之中，政府会拨出165套住房来提供给实力较弱的老年人。他们称:“这在西班牙是一项前所未有的计划。”

西班牙华人街网站Estrella编译

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El 10% de las viviendas de la capital están vacías

Madrid cuenta con 153.101 viviendas vacías. Equivalen al 10% del total de la ciudad, donde hay 1,5 millones según un censo de 2011. Al menos 16.000 han sido construidas durante la última década, lo que hace que “posiblemente no hayan sido ocupadas”, destaca Ahora Madrid en un documento de acción de Gobierno. El texto afirma que en la capital existen 6.000 demandantes de pisos que no pueden pagar los precios de mercado, por lo que se necesitan “fórmulas de apoyo público”.

Por esa razón, una de las prioridades de la alcaldesa Manuela Carmena es movilizar el parque de viviendas públicas existente, que se ampliará con 4.000 nuevas casas antes de que termine la legislatura, en 2019 (en 2015 ya se construyeron 770). Para hacerlo, Ahora Madrid empleará 192 millones en los cuatro años de Gobierno. Construirá casas en la antigua colonia municipal de Nuestra Señora de los Ángeles (distrito Puente de Vallecas); Carabanchel; Ensanche de Vallecas; Puente de Vallecas y San Cristóbal de los Ángeles.

Carmena quiere dar así un cambio radical a la política de vivienda que la precedió, la del PP. Hace unas semanas que cambió la dirección del organismo que se encarga de construirlas y promocionarlas, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Fuentes municipales afirman que se han encontrado con un organismo totalmente descapitalizado. "En estos momentos trabajamos en reorientar la política municipal de vivienda para incrementar el parque público en alquiler". Para hacerlo, la institución ha dejado de vender viviendas, "no solo a fondos buitre, sino a todo el mundo". También ha eliminado el arrendamiento con opción a compra.

Para dotar de más casas públicas a los servicios municipales se están efectuando, además, otras alternativas. El Ayuntamiento comprará un total de 1.000 viviendas, 100 de ellas a Bankia. Además, ha alquilado 300 a la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y La Caixa ha cedido 11 de forma gratuita. Con el nuevo consejo de administración de la EMVS se han adjudicado en régimen de alquiler social 552 viviendas (entre diciembre de 2015 y enero de 2016). Como novedad, el organismo pondrá 165 pisos a disposición de las personas mayores que tengan pocos recursos, “un proyecto inédito en España”, subrayan.