华人在西购房热，引当地关注

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华人在西购房热，引当地关注

    据西班牙媒体《ELMUNDO》9月23日报道，一个拥有无穷潜力、财力及海外房地产投资愿力、和一个承载着西班牙良好形象的市场正在向我们招手：华人。至少，中国万达集团的两位前雇员Belén Pedrajas和Lee Fey是这样看待的。自从西班牙大厦合作失败后，这两人就处于失业状态，于是他们决定成立PLS        咨询公司，专注向华人居民售卖房产。

    一些数据证明了这一需求的真实潜力，据2015年Credit Suisse表明，中国的中产阶级（身价5万-50万美元）群体共有1.09亿人口；而另一方面，房地产网站Juwai.com称，2015年中国人在西班牙的购房意愿增长了88%。

    尽管我们容易认为想要在西班牙购房的中国人是想购买奢华房产或者至少价值50万欧元的房子来获取金卡（西班牙外籍居民许可），但PLS考虑的更多的是中产阶级华人的需求，大概价值在20万欧元的房产。

西班牙华人街网站Estrella编译

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Los chinos, una demanda de vivienda "potencialmente ilimitada"

Un mercado con un número de clientes potenciales prácticamente ilimitado, con dinero y ganas de invertir en inmuebles en el extranjero y con una buena imagen de España. De forma resumida, eso podría suponer China para el mercado inmobiliario español. Al menos, así lo ven Belén Pedrajas y Lee Fey, dos ex empleados del gigante promotor chino Wanda Group que, tras el frustrado intento de la compañía de reformar el Edificio España por desavenencias con el Ayuntamiento de Madrid, se encontraron en el paro. Ambos decidieron entonces montar PLS Consulting, una empresa orientada a vender casas a ciudadanos chinos.

Algunos datos muestran el verdadero potencial de esta demanda. Según Credit Suisse, en 2015, la clase media china (ciudadanos con un patrimonio de entre 50.000 y 500.000 dólares) sumaba 109 millones de individuos. Por otro lado, el portal inmobiliario Juwai.com detectó que, en ese mismo año, la intención de compra de chinos en España se disparó un 88%.

Aunque lo fácil es pensar que los chinos interesados en adquirir casas en España estarían pensando en inmuebles de lujo, o al menos en pisos de más de 500.000 euros, que les dieran derecho a la conocida como golden visa (el permiso de residencia que el Estado concede a los ciudadanos extracomunitarios que inviertan al menos esa cantidad en vivienda), lo cierto es que en PLS Consulting piensan más en la demanda de clase media, capaz de pagar alrededor de 200.000 euros.

买来后呢，租给罗马尼亚人吗？