关于店面被法院收走...请问.去年五月份开始房东跟一

何尚 · 发表于 2016-11-27 09:07:15

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关于店面被法院收走...请问.去年五月份开始房东跟一群警察还有法院的人来告诉我以后跟法院的人谈关于店的事情.房租都是银行打过去不过账户还是房东的.从上个星期开始那个法院的人给我发了一个新的账户.户名是TRIBUNALE 我想问。以后会不会被赶出去. 有人知道还能撑多久..合同已经到期一年多了. 我该怎么办呢..如果被赶走.带着两个孩子去哪儿

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何尚 · 发表于 2016-11-27 09:11:01

法院的人不愿意跟我写新合同.旧的合同上写的是自动续的合同.但去认证人家又不愿意给我认证。有没有人懂这种事情

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CRH2011 · 发表于 2016-11-27 09:19:05

没问题，只要把房租按时打到法院的银行账户，其它一切都不会变，就算以后法院拍卖了，房租付给新房东就行。至于合同，一般情况下，都是自动续约的，比如合同是4年的，到期后还是有4年的有效期。

何尚 · 发表于 2016-11-27 09:23:08

CRH2011发布于2 分钟前
没问题，只要把房租按时打到法院的银行账户，其它一切都不会变，就算以后法院拍卖了，房租付给新房东就行。至于合同，一般情况下，都是自动续约的，比如合同是4年的，到期后还是有4年的有效期。

谢谢你. 大哥

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Aless_v6Buf · 发表于 2016-11-27 09:32:51

何尚发布于7 分钟前
谢谢你.大哥

以后店面可能是你的了。法院会拍卖这店面。

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何尚 · 发表于 2016-11-27 09:42:51

Aless_v6Buf发布于7 分钟前
以后店面可能是你的了。法院会拍卖这店面。

我怎么可能会要啊。很贵的。.. 如果要超过三十万分期账面根本做不起来.

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绝地苍狼 · 发表于 2016-11-27 09:53:53

何尚发表于8 分钟前我怎么可能会要啊。很贵的。.. 如果要超过三十万分期账面根本做不起来. ...

你尽量压价，一般法院会低于普通价的30%，如果你再拖几轮拍卖会，那可能会更低价格。

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何尚 · 发表于 2016-11-27 11:39:40

绝地苍狼发布于1 小时前
你尽量压价，一般法院会低于普通价的30%，如果你再拖几轮拍卖会，那可能会更低价格。

谢谢你。不过我申请贷款也是很难.我现在居留还是两年的. 这一次拿出来才能申请长期，来到意大利五年多两个月到现在一切顺利都还需要八个月拿到长期再考虑吧。

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