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请教青蛙大哥或懂相关法则的街友，关于停车税的疑问

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lilian1983
发表于 2016-12-1 19:22:08 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 lilian1983 于 2016-12-1 19:40 编辑


大家好，我是租来的房子，今年收到了停车税的税单，问了很多人都说这个本来是包含在房东的taxe foncière 的，正常不是租客负担的。去IMPOT局问了，我的停车位是在BAIL里写了个号码，自己没车，IMPOT说是BAIL里写了parking的号码就是我们付。OK，那我想问一下，既然说PARKING是我们的要付没关系，为什么之前有车霸占我的位置长达半年之久，联系不上车主，打给警察局就说我没权利叫拖车，因为只在BAIL里写上parking的号码是没有用的，不表示停车位属于我，只有房东才可以叫拖车，房东就说自己不会法语不会叫，最后拖了很长时间那个车才开走了。这不是自相矛盾吗？IMPOT要收钱的时候就说这个BAIL上写了PARKING的号码就表示它是我的，租客就一定要付，但当有人占用了我的位置我却没权利叫拖车赶走它，因为只在BAIL上写了号码没有用，这个BAIL到底是有用没用呢？这是个什么道理？想不通！
（PS：我现在有没有权利把这个停车位租出去呢？）谢谢大家


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emma93
发表于 2016-12-1 19:44:07 来自手机 | 显示全部楼层
bail 里有写 哪你就有权利 可以租


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lilian1983
 楼主| 发表于 2016-12-1 19:58:32 来自手机 | 显示全部楼层
bail是买过来的，都是填起来的，有一个填空parking_____,房东就在横线上写了个号码，去警察局警察就说这样的没用，不作数。IMPOT局就说作数，真可笑！


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lilian1983
 楼主| 发表于 2016-12-1 20:06:58 来自手机 | 显示全部楼层
emma93发布于22 分钟前
bail 里有写 哪你就有权利 可以租

好的，谢谢！


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T.Indy
发表于 2016-12-1 20:52:16 | 显示全部楼层
楼主现在这停车库地税是非付不可的
说什么【这不是自相矛盾吗？IMPOT要收钱的时候就说这个BAIL上写了PARKING的号码就表示它是我的，租客就一定要付，但当有人占用了我的位置我却没权利叫拖车赶走它，因为只在BAIL上写了号码没有用】
全无用处
因你不能跟警察局讲这些道理
还是付了吧

至于说Bail里面只写了什么停车场的号码这问题则好解决

办法一）可以和房东商量做一个Avenant de Bail （修正）
这修正案里把停车场正式的写进Bail里面
把它的大小与位置号码全部写出来
这样的话在法律上便是正式属于楼主了

办法二）如果房东不会写Avenant或不肯写的话
可以和房东签一份把停车场的大小与位置号码都有写出来的新Bail里面
这是很简单的一回事
可以用网络下载的Bail
只需要在这份Bail上加上停车场的细节便可

办法三）花一些小钱
在自己的停车位上装个拦路虎即可
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快乐的生鱼片
发表于 2016-12-1 21:10:41 来自手机 | 显示全部楼层
T.Indy发布于15 分钟前
楼主现在这停车库地税是非付不可的
说什么【这不是自相矛盾吗？IMPOT要收钱的时候就说这个BAIL上写了PARKING的号码就表示它是我的，租客就一定要付，但当有人占用了我的位置我却没权利叫拖车赶走它，因为只在BAIL上写了号码没有用】
全无用处
因你不能跟警察局讲这些道理
还是付了吧

至于说Bail里面只写了什么停车场的号码这问题则好解决

办法一）可以和房东商量做一个Avenant de Bail （修正）
这修正案里把停车场正式的写进Bail里面
把它的大小与位置号码全部写出来
这样的话在法律上便是正式属于楼主了

办法二）如果房东不会写Avenant或不肯写的话
可以和房东签一份把停车场的大小与位置号码都有写出来的新Bail里面
这是很简单的一回事
可以用网络下载的Bail
只需要在这份Bail上加上停车场的细节便可

办法三）花一些小钱
在自己的停车位上装个拦路虎即可

你好，青蛙大哥，谢谢你的回复，我已经付掉了就是有些气不过，呵呵。还有就是你有下载这个的网址吗？另外房东一直在外省不回巴黎的话，我该怎么办？


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快乐的生鱼片
发表于 2016-12-1 21:12:24 来自手机 | 显示全部楼层
就现在这样的bail,我可以租出去是吗？谢谢青蛙大哥。


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T.Indy
发表于 2016-12-1 21:24:21 | 显示全部楼层
其实不需要Bail
如果房东是中国人的话
你就直接租出去就是了
不需要Bail来证明

不过最好就是只租给中国人
因为是老外的话他们通常都会要求写Bail
比较麻烦
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T.Indy
发表于 2016-12-1 21:25:03 | 显示全部楼层
你要下载什么的网址？

居住的Bail ？
还是租车的Bail？
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快乐的生鱼片
发表于 2016-12-1 21:35:41 来自手机 | 显示全部楼层
T.Indy发布于7 分钟前
你要下载什么的网址？

居住的Bail ？
还是租车的Bail？

下载租车的bail和可以把停车位大小和位置号码写清楚的bail的网址，如果可以2个网址都要可以嘛？谢谢


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T.Indy
发表于 2016-12-1 23:23:39 | 显示全部楼层
以下的链接是租车的
可以直接在网上填
填好打印即可

https://www.wonder.legal/fr/mode ... IgpzyMmwaAlyU8P8HAQ

也可以直接来这里
这里有各种各样的Bail
普通租房的Bail 在第十二个（Bail de Location）

https://www.wonder.legal/fr/choix-modele/logement-immobilier

注：在此网页上的线上填写的按钮为【Remplir le modèle】
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快乐的生鱼片
发表于 2016-12-2 01:54:45 来自手机 | 显示全部楼层
太感谢了！祝好！


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