求助！！地皮是comune的房子产权问题。 楼主付了

爱生活爱小武

求助！！地皮是comune的房子产权问题。
楼主付了定金想买一套房子，事后了解到房子的地皮是comune的，据说这样房子只能使用90年？这房子盖了有三十年了，也就是我要是买了房子住了60年后他们就可以收回房子？到时候我会不会得到补贴补偿？如果这事确实是这样，我该如何拿回定金？或者有什么办法可以继续使用？谢谢大家了


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

这种房子一般是Consorzio 通过Comune PEEP 计划盖的房子，你让之前的房东去Comune Svincola il diritto di proprietà , 只要付少量金额Comune 就会给你永久产权


来自: 华人街iPhone版

爱生活爱小武

意旅阳光旅行社发布于20 秒前
这种房子一般是Consorzio 通过Comune PEEP 计划盖的房子，你让之前的房东去Comune Svincola il diritto di proprietà , 只要付少量金额Comune 就会给你永久产权

感谢感谢，不知道他会不会答应😭😭😭可以在compromesso上写不拿永久产权就拒绝买房吗，现在如何让房东主动去呢，他现在都嫌我出价低，或者我买了自己去买永久产权也ok的吗？


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

可以自己去Comune的,但是你要交费


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

在Preliminare 里本来是要写这个条件的


来自: 华人街iPhone版

爱生活爱小武

意旅阳光旅行社发布于12 秒前
在Preliminare 里本来是要写这个条件的

那个proposta di acquisto上面？如果他同意我的出价我还能加条件吗


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

双方未签字之前可以


来自: 华人街iPhone版

爱生活爱小武

意旅阳光旅行社发布于17 秒前
双方未签字之前可以

是指正式的合同还是proposta，proposta我已经签了，房东还没同意我出的价格😨，他还没签。今天听到这个消息心都凉了一半了，谢谢你热心的回答


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

爱生活爱小武 发表于 2016-12-12 16:39
是指正式的合同还是proposta，proposta我已经签了，房东还没同意我出的价格😨，他还没签。今天听到这个消 ...

在房东还没签之前拿回来，再加上这条条款，然后再双方签字，这样你就放心了~ 没事，我们快拥有房屋中介资格证了，最近在接受这方面培训，所以才知道这些，有问题可以尽管找我们，能帮得上忙的，都给你解答

爱生活爱小武

意旅阳光旅行社发布于11 分钟前
在房东还没签之前拿回来，再加上这条条款，然后再双方签字，这样你就放心了~ 没事，我们快拥有房屋中介资格证了，最近在接受这方面培训，所以才知道这些，有问题可以尽管找我们，能帮得上忙的，都给你解答

非常感谢！我联系下我的agenzia！


来自: 华人街iPhone版

爱生活爱小武

意旅阳光旅行社发布于12 分钟前
在房东还没签之前拿回来，再加上这条条款，然后再双方签字，这样你就放心了~ 没事，我们快拥有房屋中介资格证了，最近在接受这方面培训，所以才知道这些，有问题可以尽管找我们，能帮得上忙的，都给你解答

对了，如果不买永久产权，真的几十年后会被收走，政府也不会补偿钱吗😰


来自: 华人街iPhone版

意旅阳光旅行社

爱生活爱小武 发表于 2016-12-12 17:09
对了，如果不买永久产权，真的几十年后会被收走，政府也不会补偿钱吗😰
...

放心吧，会更新的, 对政府来说获得产权一点兴趣都没有，因为你有了产权才会继续交税，所以很多COMUNE 都会让你早点把产权赎走

边旅欧华

意旅阳光旅行社 发表于 2016-12-12 16:27
可以自己去Comune的,但是你要交费

交多少？不会上千吧？

爱生活爱小武

3778132991发布于1 分钟前
交多少？不会上千吧？

我是今天刚听说我那同一栋楼100平方的交8000😢😢😢，我那85平方不知道要多少


来自: 华人街iPhone版

边旅欧华

楼主是在哪卖的房子？是不是在zona adriano/crescenzago？