有关租房杂费问题我前房东在我租了近9年他说他要卖房

髙秦 · 发表于 2016-12-21 19:23:57

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有关租房杂费问题
我前房东在我租了近9年他说他要卖房要求我搬走，我按他要求搬了，在我要求退回押金时他给了我13，14，15年的三年的杂费单说我还欠他钱，以前9年他从未给过我，我是16年4月搬出，他只是现在提出。请求街友给出好的建议，我应怎样答复他，另外杂费通常指的是什么，谢谢

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努力向上 · 发表于 2016-12-21 19:35:37

杂费不是从来是房东交的吗，你的房租就已经包括杂费了，除非你用水超出来了是你自己付的，杂费就是你的水费，大厦的管理费和大厦的修理费，清洁费，一般都是房东付的

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kamoli · 发表于 2016-12-21 20:37:10

对的。你的房租包括这些费用。除了你用超了水费，可以让他拿出超水单耒给你看

例如：张丽萍 · 发表于 2016-12-21 20:50:27

压金不给不能搬家呀！

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髙秦 · 发表于 2016-12-21 20:53:52

我看了他给我的杂费指包括所有的修理费，卫生费，暖气热水等，我的杂费当初租的时候就包括暖气热水的

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小宇_RczVb · 发表于 2016-12-21 21:01:35

看来他比你无赖，如果你银行没钱就不用怕

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努力向上 · 发表于 2016-12-21 21:28:03

髙秦发布于半小时前
我看了他给我的杂费指包括所有的修理费，卫生费，暖气热水等，我的杂费当初租的时候就包括暖气热水的

问题是热水有没有超啊，没超其他的费用你就不需要付了，看来你房东想吃你的押金了，你可以拿当初签的租房合同给他看啊

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努力向上 · 发表于 2016-12-21 21:29:28

努力向上发布于5 秒前
问题是热水有没有超啊，没超其他的费用你就不需要付了，看来你房东想吃你的押金了，你可以拿当初签的租房合同给他看啊

而且杂费是每年都交了的，不可能13，14，15现在还拿过来给你交的啊

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LUCWANG · 发表于 2016-12-21 22:23:30

看了楼上这么多街友的回复，发现居然没有一个人懂的杂费一般写的是Provision des charges，也就是说预估的杂费，每年算总帐时可以多还少补的，房东有权利追讨前3年的杂费，（不包括当年）所以他追讨13，14,15年的杂费正常，不过他得提供 décompte des charges annuelles, 里面的 charges locatives 或者 charges récupérable 就是租客要承担的部分。不是总数。

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evefleur · 发表于 2016-12-21 22:24:15

你不用付的，你可以跟你房东说把单给你律师看，你房东没理的话，自然也不会叫你付了。

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髙秦 · 发表于 2016-12-21 22:49:57

LUCWANG发布于17 秒前
看了楼上这么多街友的回复，发现居然没有一个人懂的杂费一般写的是Provision des charges，也就是说预估的杂费，每年算总帐时可以多还少补的，房东有权利追讨前3年的杂费，（不包括当年）所以他追讨13，14,15年的杂费正常，不过他得提供décompte des charges annuelles, 里面的 chargeslocatives 或者 charges récupérable 就是租客要承担的部分。不是总数。

谢谢你的答复，但是我想说他是有权追要前三年的杂费但是他从未告诉过我每年的发生的费用，正常他应该每年提供给我这个费用，如果没有的话我应该认为同以前一样，因为租房合同写的每年定下一年的预交，9年期间他从未谈过。另外我不知怎样区分两部分杂费

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游客 *发表于 2016-12-21 23:20:35* · 发表于 2016-12-21 23:20:35

bail里面有没有写你付的一般房东付的已经包含房租里面，不过这个也不是绝对法国付钱都是预付多少的杂费可能超出的要你付，可能你水用的很多，我家每年都水费要另外付1000多

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游客 *发表于 2016-12-21 23:23:22* · 发表于 2016-12-21 23:23:22

髙秦发表于半小时前谢谢你的答复，但是我想说他是有权追要前三年的杂费但是他从未告诉过我每年的发生的 ...

可能你的房东觉得你超出一些你又住了这么久不问你要，你住了9年墙啊地板啊肯定脏了破了房东也可以从你押金里面扣除这些维修费用

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髙秦 · 发表于 2016-12-21 23:43:47

游客发布于13 分钟前
可能你的房东觉得你超出一些你又住了这么久不问你要，你住了9年墙啊地板啊肯定脏了破了房东也可以从你押金里面扣除这些维修费用

退房时我与房东交接所有的房屋状况他都认可是良好的，我们有签字确认的

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缺氧的鱼 · 发表于 2016-12-22 00:32:28

LUCWANG发布于昨天 22:23
看了楼上这么多街友的回复，发现居然没有一个人懂的杂费一般写的是Provision des charges，也就是说预估的杂费，每年算总帐时可以多还少补的，房东有权利追讨前3年的杂费，（不包括当年）所以他追讨13，14,15年的杂费正常，不过他得提供décompte des charges annuelles, 里面的 chargeslocatives 或者 charges récupérable 就是租客要承担的部分。不是总数。

我每年都要付杂费3000左右，是正常的吗？我是房客不是房东

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