关于房屋出租的风险，有没有专业人士可以提供专业的法律

家有宝贝 · 发表于 2017-1-3 21:43:09

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关于房屋出租的风险，有没有专业人士可以提供专业的法律条款。最近93某房东因为出租房屋而引起的牢狱之灾。我想要知道为什么？房屋出租需要怎样做？

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0659881093 · 发表于 2017-1-3 22:15:09

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serpents · 发表于 2017-1-3 22:34:23

房东坐牢有他的原因，我想并不是因为单纯的出租房子，为什么都在纠结这些事情，房东保税了吗？

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刚到华人街 · 发表于 2017-1-3 22:44:21

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yoyopan2006 · 发表于 2017-1-3 22:54:07

房东出租房子要如实申报租房的收入，纳税。在法国逃税漏税，一旦被查到，就特别麻烦。

yoyopan2006 · 发表于 2017-1-3 23:05:54

出租房屋要和房客签正式的租房合同，要在合同里注明各种特殊条款，比如不允许房客转租房子。房客必须要买住房保险。房东在每年报税时要申报所得的房租收入，按规定纳税。租房收入会加在家庭的总收入中缴纳收入税，另外还要根据房租收入的净收益额缴纳社会贡献税（Contribution sociale)。

家有宝贝 · 发表于 2017-1-4 00:19:21

0659881093发布于昨天 22:15

房客们，没有权力再次收费把部分房出租个别人，除非是房东同意，再分开一个合同，
法国人合同有写，”不准分出租，”

Non co location

哦，这样啊

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家有宝贝 · 发表于 2017-1-4 00:25:05

serpents发布于昨天 22:34
房东坐牢有他的原因，我想并不是因为单纯的出租房子，为什么都在纠结这些事情，房东保税了吗？

必须纠结啊，这可关系这租住房屋的厉害关系。在法的华人有几个没有搭过铺租过房的？现在巴黎治安越来越差，法国警察办事无能。🈶️了这第一次的对于租房住房出手就会🈶️第二次第三次。。，而阿人、黑人可没那么好对付，也就就咱华人好欺负了。所以对于咱们切身利益有关的，必须纠结！防范于未然好过亡羊补牢吧

来自: 华人街iPhone版

家有宝贝 · 发表于 2017-1-4 00:26:47

刚到华人街发布于昨天 22:44
不太清楚 ''判决书'' 上面如何，

但是房东不去检查房客的的情况，进来 10多人，

在法律上是房东共同房客赚钱。
而且没有申报零零星星的房租收入

在法国房东是犯法的，

反正租房的房东冤，住房的二房东也冤。这法国警察也就只有这能耐了

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家有宝贝 · 发表于 2017-1-4 00:27:13

yoyopan2006发布于昨天 23:05
出租房屋要和房客签正式的租房合同，要在合同里注明各种特殊条款，比如不允许房客转租房子。房客必须要买住房保险。房东在每年报税时要申报所得的房租收入，按规定纳税。租房收入会加在家庭的总收入中缴纳收入税，另外还要根据房租收入的净收益额缴纳社会贡献税（Contribution sociale)。

恩，谢谢分享

来自: 华人街iPhone版

刚到华人街 · 发表于 2017-1-4 00:32:58

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刚到华人街 · 发表于 2017-1-4 00:42:53

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刚到华人街 · 发表于 2017-1-4 00:55:02

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刚到华人街 · 发表于 2017-1-4 01:53:44

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刚到华人街 · 发表于 2017-1-4 02:10:03

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