想请问一下大家关于mur墙的买法

未来的天空 · 发表于 2017-1-18 15:00:13

HJL 发表于 2017-1-18 14:06
Societe civile immo
多个人联合买一个不动产

哦那用这样的公司形式买有什么优势吗？

HJL · 发表于 2017-1-18 17:20:52

未来的天空发布于2 小时前
哦那用这样的公司形式买有什么优势吗？

那就是关系到个人所得税的问题上了
好比一个人买店铺一年出租得5万，所有charges已经扣掉，那么你个人impot需要申报5万哭死你
但如果sci分配4人的话，那么你需要申报的税者是1.25万

来自: 华人街iPhone版

申顧問 · 发表于 2017-1-18 17:58:32

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申顧問 · 发表于 2017-1-18 18:13:47

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申顧問 · 发表于 2017-1-18 18:19:46

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申顧問 · 发表于 2017-1-18 18:38:18

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HJL · 发表于 2017-1-18 19:40:53

申顧問发布于半小时前
有時候開店的時候，股東會找國外的人來參與，這樣將來分紅的時候，在國外的人不必在法國交稅，其他的股東，一收入不多，可以繼續申請房補CAF ！😜

來跟我學開店吧！無形中替您賺了很多錢！😄

申顧問

在国外的股东，他是私人不需要交税？还是公司直接分红连urssaf charges都不用交呢？

来自: 华人街iPhone版

申顧問 · 发表于 2017-1-19 00:48:55

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HJL · 发表于 2017-1-19 09:07:25

申顧問发布于8 小时前
他的淨利！

那么sci ir可以请国外，比如中国的，来买吗？免税吗？

来自: 华人街iPhone版

小飞虫 · 发表于 2017-1-19 12:24:14

HJL 发表于 2017-1-18 14:00
另外不是我要买在出租的店。。而是我现在是租客，房东想卖他的mur。。我买来以后就没有什么租金的问题了呢 ...

哈哈谢谢解答。这回彻底明白什么意思了呢！~

小飞虫 · 发表于 2017-1-19 12:24:52

申顧問发表于 2017-1-18 17:58
SCI 就像樓上大家説的！它是個房地產業公司！很多開店做生意的在買房地產的時候，都用SCI 方式！

先要做個 ...

非常感谢申顾问的解答！~

申顧問 · 发表于 2017-1-19 15:43:21

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申顧問 · 发表于 2017-1-19 15:50:37

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小飞虫 · 发表于 2017-1-19 19:23:36

申顧問发表于 2017-1-19 15:43
不客氣！請記得在簽promesse 的時候，已經要告訴公證人你要用SCI 買房！如果他沒寫在文件裡面，你將來不 ...

好的谢谢提醒呢

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